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사회 시사246

2024년 말 기준 국내 외국인의 토지 및 주택 보유 현황 및 시사점, 우리나라 주택 보유 1위 외국인은? 국내 외국인 토지 및 주택 보유 현황, 무엇을 말해줄까?안녕하세요! 한국 부동산 시장에 대한 뜨거운 관심 속에서 외국인들의 국내 토지 및 주택 보유 현황은 늘 궁금증을 자아내곤 합니다. 국토교통부의 2024년 말 통계 자료를 바탕으로, 현재 외국인들이 한국에서 얼마나 많은 토지와 주택을 소유하고 있는지, 그리고 이 현상이 우리에게 어떤 의미를 가지는지 자세히 살펴보겠습니다.외국인 토지 보유, 완만한 증가세 유지2024년 말 기준, 외국인이 소유한 국내 토지 면적은 267,905천㎡로, 이는 전체 국토 면적의 0.27% 수준입니다. 2023년 말 대비 면적과 공시지가 모두 소폭 증가했지만, 2016년 이후로는 증가 폭이 둔화되어 현재까지 완만한 증가세를 보이고 있습니다.주요 보유국은 미국: 외국인 전체 보.. 2025. 6. 4.
이재명 정권에서의 부동산 시장 전망 분석, 집값 오를까, 떨어질까? 1. 개요한국 부동산 시장은 가계 자산의 상당 부분을 차지하며, 국가 경제 안정에 지대한 영향을 미치므로, 차기 정부의 정책 방향과 그에 따른 시장의 변화를 예측하는 것은 매우 중요하다. 특히, 정치적 리더십의 변화는 시장 기대감과 실제 정책 집행을 통해 부동산 시장의 흐름에 큰 영향을 미칠 수 있다. 본 내용은 이재명 대통령의 부동산 관련 발언, 과거 정부의 부동산 정책 및 시장 반응, 그리고 거시 경제 변수들을 종합적으로 분석하여 이재명 정권 하에서의 부동산 시장 전망을 다각적으로 예측하고자 한다.2. 이재명 대통령의 부동산 철학 및 정책 함의이재명 대통령의 부동산 정책 방향을 이해하는 핵심은 그의 과거 발언에 있다. 그는 후보 시절 라디오 방송에서 "민주당이 집권하면 집값이 오를 테니 집을 사자는 .. 2025. 6. 4.
저출산 쇼크: 대한민국 부동산 시장, 어떻게 바뀔까? 인구 감소 시대, 현명한 부동산 투자 전략은? 대한민국 저출산율, 부동산 시장의 미래를 바꾼다? 한국의 심각한 저출산 현상이 부동산 시장에 어떤 파급 효과를 가져올지, 인구 감소가 주택 수요와 공급, 그리고 가격 변동에 미치는 영향을 자세히 알아봅니다. 미래의 부동산 투자 전략을 고민하는 분들이라면 꼭 읽어보세요!안녕하세요! 요즘 뉴스나 주변에서 심심치 않게 들려오는 이야기 중 하나가 바로 '저출산'이잖아요. 저도 가끔 친구들과 이야기하다 보면, 다들 아이를 낳는 것에 대한 고민이 많더라고요. 단순히 아이가 줄어드는 문제라고 생각했는데, 이게 우리 삶과 너무나 밀접한 관계를 맺고 있는 부동산 시장에도 큰 영향을 미친다고 해요. 오늘은 저와 함께 대한민국의 저출산율이 부동산 시장에 어떤 그림자를 드리우고 있는지, 그리고 우리는 어떻게 대비해야 할지 .. 2025. 6. 4.
이재명 정부의 재생에너지 정책, 우리 삶에 어떤 변화를 가져올까? 이재명 대통령의 재생에너지 정책, 우리 사회는 어떻게 변할까요? 과감한 전환이 예상되는 이재명 대통령의 재생에너지 정책이 대한민국 사회 전반에 가져올 긍정적, 부정적 영향을 심층적으로 분석해보고, 현명한 대응 방안을 함께 고민해봅니다.안녕하세요! 요즘 미디어에서 '기후 위기', '탄소 중립' 같은 단어들 정말 많이 들리죠? 저도 얼마 전까진 남 얘기 같았는데, 이제는 우리 삶에 정말 중요한 문제가 되었더라고요. 특히 이재명 대통령의 재생에너지 정책이 과연 우리 사회가 어떻게 바뀔까?" 하는 궁금증과 함께 기대감, 그리고 약간의 걱정도 생기지 않으셨나요?솔직히 말해서, 에너지 전환은 단순히 전기를 만드는 방식만 바꾸는 게 아니잖아요. 우리 일자리, 경제, 삶의 방식까지도 크게 바꿀 수 있는 엄청난 파급력을.. 2025. 6. 4.
인건비 시대의 종말? 개발도상국이 맞이할 AI 시대의 경제 위기와 부동산 투자전망 이번 포스팅에서는 인건비 시대의 종말? 개발도상국이 맞이할 AI 시대의 경제 위기에 대해서 살펴보고자 합니다.특히나 인건비때문에 호황을 누리고 있었던 개발도상국들에게는 앞으로 큰 위기가 닥쳐 올지도 모른다는 생각을 해 보게 됩니다.그리고 다가올 위기와 부동산쪽으로도 떠오르고 있었던 신흥 개발도상국들에 대한 투자가 여전히 유효할 한번쯤 생각해 보는 시간을 갖어 보고자 합니다.물론 투자는 개인적 판단이며 이 의견도 개인적인 의견일 뿐 임을 서두에 밝힙니다.🧠 기술이 바꾸는 생산의 중심축 오랫동안 기업들은 값싼 인건비를 찾아 개발도상국으로 생산기지를 옮겨왔습니다. ‘세계의 공장’이라 불리던 동남아시아, 남아시아 국가들은 이런 흐름 속에서 성장했죠. 하지만 이젠 그 패러다임이 바뀌고 있습니다. AI(인공지능.. 2025. 6. 3.
AGI 시대, 부동산 중개인은 어떻게 살아남을까? 🧠 AGI 시대, 중개업은 끝일까? 요즘 부동산 업계에서 가장 많이 듣는 질문 중 하나입니다. “AI가 계약서도 쓰고, 시세도 분석하는데… 중개인은 필요 없지 않나요?” 이 질문은 사실 중개업만에 해당하는 것은 아닐 것입니다. AGI에 대해서 간략히 설명해 보자면 AGI는 인간처럼 광범위한 지적 작업을 수행할 수 있는 인공지능입니다. 지금의 AI(예: ChatGPT)는 특정한 작업에는 매우 뛰어나지만, **특정 목적(협의의 AI, Narrow AI)**에 최적화되어 있죠. 반면, AGI는 인간처럼 학습하고, 추론하고, 문제를 해결하고, 창의성을 발휘할 수 있는 인공지능입니다. 간단한 예로 현재 AI는 바둑은 잘 두고, 글도 잘 쓰지만, 바둑두는 AI가 에세이를 쓰거나 감정을 공감하진 못하죠. AGI는 .. 2025. 6. 1.
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