창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

한은 기준금리 인하 효과, 역대 최저수준 1.5%p 그렇지 않아도 좋지 않은 경제상황이였는데 최근 메르스공포 확산으로 인해서 국내 경기는 더욱더 위축이 되어지고 있는 상황입니다.그렇지 않아도 내수경기가 좋지 않은 상황인데 메르스공포 확산으로 사람들은 외출을 자제하게 되고 그에 따라 소비를 줄이게 되니 상황은 더욱더 나빠질 수 밖에는 없을 듯 합니다.아울러 당장 해외에서 우리나라로 들어왔던 해외 관광객들 조차도 줄줄이 여행을 취소 하고 있다고 하니 이래저래 하반기 경제상황은 그리 밝지는 않을 것이라는 것이 불을 보듯 뻔한 일이 될 듯 합니다.이런 상황에서 한국은행이 전격적으로 다시 한번 기준금리 인하 소식을 발표를 했는데요.기준금리 인하 내용과 생각해 봐야 할 사항들을 이야기 해 보도록 하겠습니다. ▷ 한..

저작권법위반 벌금은 현행 저작권법에서는 상황에 따라 다르긴 하지만 최대 5,000만원까지로 정하고 있습니다."저작재산권, 그 밖에 이 법에 따라 보호되는 재산적 권리(제93조에 따른 권리는 제외한다)를 복제, 공연, 공중송신, 전시, 배포, 대여, 2차적저작물 작성의 방법으로 침해한 자"(저작권법136조) 뿐만아니라 5년이하의 징역형에 처해 질 수도 있으므로 각별히 인터넷상에서 주의를 해야 할 것이 바로 저작권위반에 관한 사항이라 할 수 있을 텐데요.과연 최근판례를 통해서 저작권법위반 범위를 어디까지로 봐야 하는지를 한번 살펴 보도록 하겠습니다. ■ 저작권법위반 벌금, 위반의 범위 어디까지로 봐야 할까? ▷ 저작물이란? 저작권법에서 말하는 저작물이란 '인간의 사상 또는 감정을 표현한 창작물을 말한다.' ..

MBC 복면가왕이 지난 설날 특집방송으로 방영이 된 뒤 시청자들로 부터 큰 호응을 얻어 지난 2015년 4월 5일 첫 회를 시작으로 매주마다 복면가왕 정체가 누구냐 하는 것에 대한 시청자들의 궁금증이 커지고 있는 듯 합니다. 철저히 가면속에 가려진 채로 오로지 노래 실력만으로 가수를 평가하는 MBC 복면가왕은 아이돌은 노래를 잘 못 부를 것이라는 편견을 비롯한 다양한 편견들을 가지고 있었던 사람들로 하여금 수 많은 편견을 버리게 만드는 참 괜찮은 프로그램이라는 생각이 들게 됩니다.앞으로도 복면가왕과 같은 방송프로그램들이 많이 만들어 져서 사람들의 편견을 깨트리는 계기를 더 많이 만들어 줬으면 하는 바람이 들게 됩니다. ▷ 복면가왕 정체 유력후보는 진주!1대, 2대 복면가왕 정체는 네티즌수사대의 활약으로 ..

지난해 2014년 4월경 전주시 소재 효성흑석마을 등 3개 단지에 대한 임대사업자가 국민주택 기금이자를 6개월 이상 연체하여 부도가 발생을 했던 적이 있었습니다. 임대주택법에 의한 부도임대주택이 발생하는 경우를 살펴보자면 임대사업자가 발행한 어음 및 수표를 기한까지 결제하지 못하여 어음교환소로부터 거래정지 처분을 받은 경우, 대통령령으로 정하는 기간을 초과하여 「주택도시기금법」에 따른 주택도시기금 융자금에 대한 이자를 내지 아니한 경우, 임대주택법 제17조에 따라 임대보증금에 대한 보증에 가입하여야 하는 임대사업자가 임대보증금에 대한 보증의 가입 또는 재가입이 거절된 이후 대통령령으로 정하는 기간을 경과한 경우 등에 해당이 되었을 경우 부도임대주택이 발생을 하게 됩니다. 국토교통부의 보도자료에 따르자면 ..

홈쇼핑 백수오 환불 NS홈쇼핑만? 그럼 다른 곳은?한국소비자원의 보고에 따르자면 백수오 시장규모는 3천억원 규모로 추정이 된다고 보드를 한바가 있습니다. 얼마전까지만 해도 백수오는 갱년기장애 개선ㆍ면역력 강화ㆍ항산화 작용 등이 있다고 알려지면서 특히 중장년층 여성들을 중심으로 수요가 급증하였고 자녀들의 효도선물로도 인기를 끌었던 제품이 백수오 제품이기도 하였죠.그러나 한국소비자원의 조사결과 대부분의 백수오제품이 실제 백수오를 사용한 것이 아닌 가격이 1/3 수준에 불과한 ‘가짜 백수오인 이엽우피소’를 원료로 사용한 제품이 시중에 유통되고 있다는 사실이 밝혀 지면서 현재까지도 그 논란이 끊이질 않고 있습니다. 홈쇼핑 백수오 환불문제? 환불은 당연 손해배상은 기본 아닐까?소비자보호원의 보고에 의하면 백수오가..

복면가왕 종달새 정체는 뭐 아시는 분은 이미 짐작을 하셨으리라 여겨 집니다.숨길수 없는 발성과 발음 그리고 몸동작은 이미 복면가왕 종달새 정체가 실력파 가수 진주라는 것을 충분히 짐작할 수가 있게 해 주었습니다. 이번에 복면가왕 종달새의 모습을 하고 나타난 것으로 생각되는 진주는 방송에서는 사실 자주 볼 수는 없었는데요.지난 2013년도에는 로스쿨에 들어가서 변호사 공부를 한다는 얘기도 들었고 최근에는 실용음악과 교수로도 활동을 하고 있다고도 하는 것 같은데요. 여튼 실력파 가수가 다시 방송에 등장을 하여 좋은 노래를 들려 주니 많이 반갑긴 합니다. 복면가왕 종달새 정체 진주인 이유 첫번째 음색과 발음일단 누가 들어봐도 보이스칼라가 진주였다는 것은 진주의 노래를 여러번 들어 보신 분들이라면 쉽게 아실 수..

그린벨트 일명 개발제한구역이라고 하는 것으로 땅이 묶이게 되면 그야말로 그 땅을 보유한 사람은 그 땅에서 대외적으로는 행위제한이 너무 심해서 할 수 있는 것이 별로 없었습니다.아울러 일단 개발제한구역으로 땅이 묶이게 되면 그것이 언제 풀릴지 또한 알 수가 없었습니다.그 이유는 '국토의계획 및 이용에 관한 법률'에 따라서 개발제한구역의 지정은 국토교통부장관만이 할 수가 있는 영역이였기 때문입니다. 관련 법률내용을 보면 '국토교통부장관은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시주변의 자연환경을 보전하여 도시민의 건전한 생활환경을 확보하기 위하여 도시의 개발을 제한할 필요가 있거나 국방부장관의 요청이 있어 보안상 도시의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정되면 개발제한구역의 지정 또는 변경을 도시·군관리계획으로 결정..

얼마전 열렸던 2015년 관악산 철쭉제 공연... 전국노래자랑? 철쭉제를 전국노래자랑 무대로 바꿔버린 아저씨는? 봄날의 꽃놀이도 즐기고 신나는 공연도 볼 수 있었던 관악산 철쭉제에서 다채로운 행사가 펼쳐 졌었는데요.그 중에서도 가장 볼 만 했던 것이 뭐니뭐니 해도 가수들의 공연이였던 것 같습니다.나윤권을 비롯한 많은 가수들을 볼 수가 있었으니까요. 그런데 가장 기억에 남는 무대는 전국노래자랑을 연상케 했던 '에이식스피'라고 하는 가수의 공연이였습니다.아직 데뷔전인 신인가수 인듯 한데 실력은 아주 짱짱 하더군요. 그런데 이런 아이돌의 무대를 순식간에 전국노래자랑 무대로 바꿔 버린 아저씨~ㅎㅎㅎ 여튼 그럼에도 불구 하고 아이돌가수의 무대에 흥을 내신 전국노래자랑 아저씨 ㅎㅎ하지만 은근히 리듬도 잘 타시고 ...

사실 상가권리금 보호에 관한 특별법이 별도로 있는 것은 아닙니다. 이번에 상가권리금 보호에 관한 특별법과 같은 제도적 장치를 마련하게 된다는 내용은 기존 '상가건물 임대차보호법'의 개정안이라고 보시면 됩니다. 상가권리금에 관한 문제는 과거로 부터 꾸준히 제기가 되어져 오고 있었으나 기존 법률에서는 상가권리금 보호에 관한 별도의 규정이 마련되어져 있는 것은 아니기에 그냥 상인들끼리 주고 받는 법제화 되지 않은 영업권이었었죠.그렇다 보니 과거 용산사태와 같이 임대료만 돌려주고 상인들을 내 보내려고 했던 때에 큰 문제가 발생을 했었던 것이구요. 사실 용산같은 곳에서 장사를 하다가 권리금을 한푼도 못건지고 보증금만 받고 나가게 될 경우에는 기존에 투자된 돈의 상당한 부분을 날리게 되는 것 뿐만 아니라 다른 곳에..

요즘 매주 주말마다 제 흥미를 끌고 있는 가요프로그램, 바로 복면가왕이 벌써 두번의 가왕선발전을 가졌으나 현재 '황금락카두통썼네'가 연이어 두번째로 복면가왕에 선발이 되어서 그 궁금증이 더 켜져만 가고 있더군요. 언젠가는 누군지 알게 되겠지만 사람들의 마음속에서 그 기대와 관심이 복면가왕의 실제정체를 알고 나서도 오래 동안 지속이 되길 먼저 바래보게 됩니다. 후광효과를 깨트린 복면가왕실력보다는 비쥬얼을, 능력보다는 스펙을 강조하는 사회에서 '복면가왕'이라는 방송프로그램은 재미를 넘어서 사람들에게 신선한 충격을 줄 뿐만 아니라 어쩌면 많은 생각을 하게 할 수도 있겠다는 생각이 들더군요.ⓒ MBC 복면가왕 사람인지라 어쩔 수가 없는 것이 아무래도 외모가 수려한 사람에게, 그리고 스펙이 화려한 사람에게 좀더 ..