창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

체계적으로 한 가지 해석만 딱 내릴 수 있다면 과연 어떨까요? 어떤 곳이든 한 곳만 가서 보고 그것으로 평생 삶의 지침을 삼으면 되겠죠? 참 의미없고 재미 없는 삶이 될 것 같긴 합니다. 사주명리를 공부를 하며 여러 유명한 분들의 강의를 찾아 들으면서 느낀 점은 같은 사주라 해도 해석이 천차만별이라는 것입니다. 물론 한 스승아래 제자들은 비슷한 사주풀이를 할 테지만 공부를 더 하다보면 결국 다른 분들의 이론이나 교재를 접하게 되면서 또 다시 자신만의 이론이나 방법을 구축해 나가게 됩니다. 따라서 사주는 보는 사람마다 다르게 해석을 할 수 밖에 없는 것이구요. 사주명리학의 가장 큰 문제점이 바로 이런 것이 아닐까 합니다. 그러니 사람들은 매년 다른 사람들에게 사주를 보러 다니며 어느새 자신의 사주를 스스로..

안녕하세요. 명가공인중개사사무소 유소장 입니다. 경남 창녕군 장마면 유리에 위치하고 있는 아름다운 호수조망권을 갖춘 시골집을 소개 합니다. 매물 간략히 몇 가지 정도 요약해 드립니다. 위치 : 경상남도 창녕군 장마면 유리 대지면적 572㎡ (약 173평) 주택면적 42.97㎡ (약13평) 매매가 7천 9백만원 보다 자세한 사항은 아래 내용을 참고해 주시기 바랍니다. 이곳 까지의 인근 고속도로 인터체인지 접근성은 차량 10분 정도의 거리로 예상이 되며 주변 소규모 마트 등 편의시설 또한 차량으로 3~5분 정도면 이동이 가능한 위치 입니다. 아울러 2차선변에서 이곳 까지의 차량 진입로 또한 무난한 편이여서 운전해서 들어 오는 데에는 큰 불편함은 없을 것으로 판단 됩니다. 현재 본채와 창고 두 개동의 건물이 ..

건축인허가가 가능하다고 하여 구입해둔 전원주택지나 혹은 시골집 등에 수도등을 기반시설을 연결하려니 부득이 타인 토지 일부를 지나가야 해서 해당토지 소유자의 사용 승낙을 받아오라고 하는 황당한 일이 발생하는 경우가 종종 있습니다. 도시와 달리 시골길들은 개인의 소유인 경우가 상당히 많이 있습니다. 시골에 길처럼 보이는 것들이 사실 개인사유지인 경우가 많다는 것이죠. 사실 전원주택지를 구입하는 분들의 경우 많은 분들이 내가 구입하고자 하는 토지에 접한 도로가 누구 것인지 까지는 꼼꼼히 살피지 않고 있는 듯 합니다. 아마도 상하수도과 담당 공무원은 지자체 조례 내용을 근거로 토지소유자의 사용승낙을 받아 오라고 했을 것입니다. 실제로 제가 있는 창녕군이나 인근 밀양시 등의 수도급수 관련 조례를 살펴보면 다음과 ..

전원주택 등 건축인허가를 받기 위해서는 예외가 있기는 하지만 통상 건축법상 도로와 2m이상 접해야 합니다. 건축법상 도로와 접하지 않은 경우 부득이 타인토지 사용승락을 받아서 건축인허가를 받는 경우가 있습니다. 그런데 사용승낙의 범위를 제한적으로 하여 종종 분쟁에 휘말리게 되는 경우를 보게 됩니다. 예전에 어떤 분이 이런 형식으로 토지 사용승낙서를 받아서 건축법상 도로를 확보한 적이 있었습니다. 상당히 애매한 토지사용 승낙서 였습니다. 사용목적에 상.하 수도, 전기, 가스 등 기반시설 설치에 관한 내용이 없었기 때문 입니다. 실제로 토지사용승락서의 내용을 확인해 보니 다음과 같았습니다. 당시 건축인허가를 받아서 지어진 집의 경우 당장은 수도 연결이 어려워 일단은 지하수를 개발하여 상수도 문제를 해결하였으..

경남 창녕군 길곡면 마천리 전원주택지 매매건 입니다. 해당 매물은 대형 차량 진출입이 용이하고 인근 도심 접근성이 괜찮은 곳에 위치한 전원주택지 입니다. 토지 옆으로는 조그만 하천이 흐르고 있고 멀지 않은 곳에 낙동강을 끼고 있는 배산임수의 입지조건을 갖추고 있는 곳입니다. 매물 토지는 포장로보다 높게 자리를 잡고 있어서 기초 토목공사 비용도 그리 많이 들지 않을 것으로 여겨 집니다. 아울러 농막이 설치되어져 있어 수도, 전기등의 기반시설이 이미 갖춰져 있는 상태 입니다. 참고로 콘테이너 및 내부에 비치된 냉장고 등도 매각금액에 모두 포함됩니다. 토지면적이 제법 큰 편이라 충분히 두 채 이상의 주택건축도 가능할 것이라 여겨 집니다. 아울러 전원주택 뿐만 아니라 주변 경치가 좋아서 펜션이나 분위기 좋은 카..

안녕하세요. 명가공인중개사사무소 유소장 입니다. 경남 창녕군 계성면 신당리에 위치하고 있는 정겨운 촌집, 시골집을 소개 합니다. 현재 본채와 사랑채 두 개동의 건축물이 존재하고 있는 상태 입니다. 매매가격은 8천만원 입주가능일은 2개월 내 협의 하면 됩니다. 마당에는 제법 잘 가꾸어진 잔디와 몇 그루의 나무 그리고 텃밭이 조성이 된 상태 입니다. 햇볕이 잘 들어 텃밭을 가꾸기에 별다른 문제는 없어 보입니다. 본채는 방2, 욕실1개 구조와 별도의 주방공간을 갖추고 있습니다. 천장에는 보기 힘든 예전 서까래가 그대로 살아 있는 모습입니다. 본채는 큰 거실창이 있고 남향을 바라보고 있어 햇볕이 정말 잘 드는 따듯한 느낌을 주는 공간이라는 생각이 들었습니다. 별채에는 굼불아궁이가 있습니다. 옛날 시골 느낌을 잘..

안녕하세요. 명가공인중개사무소 유소장 입니다. 경남 창녕군 창녕읍 용석리 주택 및 기타 건축물과 제법 넓은 토지 매매건 입니다. 총 2필지의 토지와 2개동의 건축물을 매각 진행 합니다. 입주 가능 일은 3개월내 협의 조정 하시면 됩니다. 이곳은 2차선 변에 위치하고 있어서 차량 접근성이 매우 좋은 편 입니다. 주변 토지시세와 건물가격등을 감안하여 급매물로 매각을 진행 합니다. 사실상 토지가격 정도만 받고 매각을 진행하는 매물입니다. 이점 감안하여 매물을 살펴 보시기 바랍니다. 현재 제법 많은 나무들로 조경이 되어져 있는 상태 입니다. 향후 휴게음식점이나 혹은 다른 사업용도로 활용을 해 보는 것도 괜찮을 법한 넓은 부지 입니다. 현재 이곳에는 조적조 구조의 건물 두 동이 존재를 하고 있습니다. 출입구 쪽과..

부동산 계약 해제 올바로 하고 계신가요? 부동산계약 체결 후 여러 가지 사정 등으로 인해서 계약을 해제해야 하는 경우가 있습니다. 가장 간단한 방법은 중도금을 주고받지 않은 경우 잔금일 이전에 매수인은 계약금을 포기하고 매도인의 경우 계약금 두 배를 물어주고 깔끔하게 계약해제를 하는 것이 가장 편한 방법이긴 합니다. 이는 민법 제565조에서 규정하고 있는 사항이기도 합니다. 그런데 잔금일정이 도래 했음에도 불구하고 부득이한 사정으로 인해서 매수자가 잔금을 못 치르는 일이 발생을 하는 경우가 있습니다. 이러한 경우 매도자는 단순히 잔금을 달라 독촉하고 매수자가 잔금을 못 주게 되면 계약금을 안 돌려 주면 되는 것일까요? 실제로 많은 분들이 이렇게 오해를 하고 있긴 합니다. 그래서 상당히 많은 분들이 적법한..