창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

국토부에서는 전세사기 방지를 위해 "전세사기 피해 방지방안(’22.9.1.)" 의 후속조치를 발표 하였습니다. 현재 임대차보호법상 대항력의 경우 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날 발생하는 문제점이 있습니다. 반면 저당권 설정의 경우 등기즉시 효력이 발생하게 되어 만약 임대인이 임차인의 전입신고 당일에 저당권을 설정하고 대출을 받을 경우 임차인의 보증금이 후순위로 밀리는 문제점이 있었습니다. 이러한 문제점을 해결하기 위한 방안으로 다음과 같은 시범사업을 추진할 예정이라고 합니다. 국토교통부의 부동산거래관리시스템*(RTMS, 한국부동산원 위탁운영)과 우리은행 간 전용망 연계를 통한 확정일자 정보 제공 관련 테스트를 1월말까지 진행할 계획이며, 1월 30일부터는 전국 우리은행 710여개 지점에서 주택담보대..

오늘 살펴볼 신체활동 관련 영어는 눈 eye 에 관련된 단어와 예문들 입니다. 눈주변의 각종 명칭들 그리고 눈으로 하는 행위들에 대한 몇 가지 예문 들 입니다. eye : 눈 eyeball 안구 eyelid 눈꺼풀 eyebrow 눈썹 eyelash 속눈썹 pupil 눈동자 iris 홍채 eyesight 시력 관련 단어 및 예문들 eye when I was leaving the market and caught your flyer out of the corner of my eye. 내가 마트를 나와서 얼핏 본 당신의 전단지에 사로잡혔을 때 였습니다. Can't keep my eyes open, Jule. 눈을 뜨고 있을 수가 없어 줄스! just relax. Close your eyes. 긴장을 푸시고 눈을..

오늘도 부동산 임대나 매매 기타 용어등에 관한 영어를 살펴 보겠습니다. 부동산 관련 용어가 상당히 많기는 하네요.^^;; 앞으로 한번 정도 더 부동산 관련 용어를 올려 볼 예정 입니다. lease 임대 sign a lease (집 등을) 임대 계약하다. a property contract 부동산 계약 real estate agent 부동산중개인 landlord / (법률) lessor 임대인 tenant / (법률) lessee 임차인 monthly rent, monthly payment 월임대료 (주택 등의) rent, (자동차·물건 등의) rental 임대료 deposit 보증금, security deposit 임대보증금 Initial Deposit (부동산 매매시) 초입금, 분할상환약정을 성립시키기..

경남 창녕군 영산면에 동리에 소재한 접근성이 매우 좋은 숙박시설(모텔) 매매건 입니다. 총 25개의 방 중 23개를 객실로 활용중이며 1층 11개의 객실은 무인텔로 운영 중에 있습니다. 창녕모텔 매매 물건이 위치한 이곳은 창녕군 영산면에 소재를 하고 있으며 영산IC까지는 대략 2.4km정도의 거리에 위치하고 있어서 차량으로 2~3분이면 접근이 가능합니다. 현재 인근에는 함양~울산간 고속도로 공사가 한창 진행 중 인 상태로 2025년도 개통 예정 입니다. 고속도로 개통이 완료되면 울산까지 40분 정도면 접근이 가능해 지기 때문에 이곳은 향후 외부지역에서의 접근성이 더욱더 좋아질 것이라 판단되는 위치 입니다. 아울러 인근 관광지인 부곡온천까지는 대략 6km 거리이며 차량으로 10분이내 접근이 가능한 곳에 위..

각종 SNS를 운영하고 계시는 창녕군민의 경우 아래와 같은 모집조건에 부합이 된다면 창녕군 동네작가 지원 신청을 해 보시기 바랍니다. 저 역시도 지원을 해 볼까 고민이 되네요.^^ SNS 운영하면서 창녕을 홍보하고 소정의 지원금액도 받을 수가 있다면 지원을 해 보시는 것이 어떨까 합니다. 심사기준에서는 SNS 운영실적과 프로그램 활용능력에 가장 많은 배점을 두고 있는 듯 합니다.

부동산 용어 관련 영단어 및 영화 대사 일부 등 입니다. 일단은 부동산 용어 중 외적인 부분부터 우선 살펴보고 매일 조금씩 영역을 넓혀 가가보도록 하겠습니다. 예문이 충분하지 못한 점 양해 부탁 드립니다. 부동산 용어 토지 건물 등 외부 real estate, property 부동산 architecture 건축양식, 건축학 construction 건설, 건축양식, 건축물 the construction industry 건설업 Building Coverage Ratio (BCR) 건폐율 Floor-Area Ratio (FAR) 용적율 residential building 주거용 건물 land 땅, 육지 farmland 농지 premises 건부지 warehouse, storehouse 창고 complex 단..

국내 뿐만 아니라 세계 최대 규모의 재개발 프로젝트라 여겨지는 둔촌주공 분양에 대해서 국내 뿐만 아니라 미국에서도 관심을 보일 정도니 큰 이슈이긴 한 듯 합니다. 둔촌주공계약실적에 따라서 우리나라 부동산 시장뿐만 아니라 경제전체에 미칠 영향이 매우 심각할 수가 있기 때문 입니다. 일부자료를 발췌 인용해 보자면 다음과 같은 내용이 있네요. "세계에서 가장 큰 규모의 주거 재개발 프로젝트중 하나인 둔촌주공의 경우 5천 100백만의 인구중 절반이 거주하는 서울의 중심에 위치하고 있기 때문에 레고랜드 보다 훨씬더 큰 충격을 줄 수가 있다" 블룸버그에서는 둔촌주공이 부진할 경우 현재 진행 중인 부동산경기침체(property slump) 더 큰 악영향을 줄 수가 있으며 이로 인한 신용시장과 더불어 한국경제에 큰 파..

경남 창녕군 남지읍 성사리에 소재한 2차선변 토지 매매건 입니다. 생산관리지역에 속한 농지로 일반주택 등 건축인허가도 가능할 것으로 여겨지는 토지 입니다. 다만 건축인허가에 관한 보다 자세한 사항은 반드시 해당 시.군.구 건축인허가 담당자를 통한 확인이 필요하니 이점 유념하시기 바랍니다. 매물 간략히 요약해 드리겠습니다. ■ 매물요약 면적 : 1,833.7㎡(약 555평) 지목 : 답 용도지역 : 생산관리지역 현 상태 : 경작 중 매매가 : 1억 1천 100만원(평당 20만원) 매물 토지는 북동측으로 2차선과 접하고 있고 남서측으로는 약 3미터 농로길과 접하고 있는 상태 입니다. 남지IC까지는 약 10여 킬로미터 거리에 위치하고 있으며 차량으로는 10분 정도 소요 예상되는 위치 입니다. 매물 토지는 현재..

오는 2023.1월 30일 부터 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영 됩니다.(하기 자료출처 : 금융위원회 보도자료 참조) 이 상품으로 내집마련·기존대출 상환·전세금 반환 등 다양한 용도로 활용가능 하다고 하네요. 대상으로는 주택가격이 9억원 이하인 경우 소득제한 없이 최대 5억원까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용 가능합니다. DSR은 적용하지 않는다고 합니다. 금리 수준은 과거 초저금리 때와 비교해 본다면 생각보다는 높은 편이라 생각되는데요. 최저 4.65%에서 최대 5.05%입니다. 다만 현재 기준금리가 계속 오르고 있는 상황에서는 시중 금리가 얼마까지 높아질지를 예측하기 어렵기 때문에 이보다 높은 금리의 주택담보대출 금리를 이용하고 계신 분들..

창녕군의 지난 10년간 인구변화 추이 입니다. 지난 10년간의 인구 변화상태를 보니 창녕군 역시도 인구감소에 많은 대비를 해야 할 것으로 여겨 집니다. 60세 이상을 제외한 전 연령대 에서 인구 감소 추이를 보이고 있는 것으로 파악이 되고 있습니다. 창녕군 인구 변화 추이 창녕군 성별/연령대별 인구 변화 증감율 추이 30% 이상의 감소율로 가장 많은 인구 감소율을 보이고 있는 연령대는 10~39세 이하였습니다. 반면 60세 이상의 경우 32%나 증가하여 창녕군의 경우 이미 초고령 사회로 진입을 한 것으로 파악이 됩니다. 참고로 초고령 사회란 전체 인구비중에서 65세 이상이 차지하는 비중이 20%를 넘어서는 것을 의미 합니다. 창녕군의 경우 2022년기준 65세 이상의 인구 비중이 전체 인구의 34%를 차..