창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

Obviously," "absolutely," "definitely," 그리고 "exactly"는 모두 강조를 나타내는 부사. 네 단어는 비슷한 뜻을 가지고 있지만 사용하는 상황에 따라서는 약간의 차이가 있습니다. Obviously 분명한 것, 자명한 것을 강조하는 의미로 사용됩니다. 이 단어는 대개 확실한 상황에서 무엇이 분명하다는 것을 강조할 때 사용합니다. Absolutely 전적으로, 완전히 라는 뜻으로 사용됩니다. 이 단어는 자신의 의견이나 결정을 강하게 강조할 때 사용합니다. Definitely 분명하게, 확실히 라는 뜻으로 사용됩니다. 이 단어는 주로 확신을 나타내는 데 사용됩니다. Exactly 정확히, 딱 맞게 라는 뜻으로 사용됩니다. 이 단어는 특히 어떤 것이 정확한지, 맞는지를 강조할..

영어에서는 현재완료라고 하는 우리 언어에서는 이해하기 어려운 형식이 있습니다. 하지만 영어정복을 위해서는 반드시 알고 지나가야 할 하나의 관문이기도 하구요. 현재완료라고 하는 것은 과거에 일어난 일이 현재까지 영향을 미칠 때 사용을 현재완료하는 것을 사용하는 것인데요. 영어에서 과거형을 사용하게 되면 단순히 과거에 일어난 일을 얘기한 것이지 그 사실이 현재는 어떠 한지 알수가 없다는 것이죠. 예를 들어 영어에서는 I lost my key. 이럴 경우 나는 과거에 열쇠를 잃어 버렸는데 지금은 가지고 있는지 없는지를 모른다는 것 입니다. 그런데 I have lost my key. 이렇게 현재완료를 사용할 경우 과거에 열쇠를 잃어 버린 것이 현재까지도 이어져 오고 있다는 의미 입니다. 문법 교육에서는 현재완료..

창녕군 남지읍에 소재한 도시시역 자연녹지 농지 매매건 입니다. 매물토지로의 차량 접근성은 매우 양호한 편이며 반경 1km이내에 초.중.고 모두 위치하고 있는 토지 입니다. 차량교차가 가능한 도로에서 약 13미터 정도 이동을 하면 해당매물이 있습니다. 지적도상 약 5m폭의 도로와 접하고 있는 것으로 보이나 실제 포장된 부분은 약 3m 정도인 것으로 보입니다. 매물 간략히 요약해 드리겠습니다. ■매물 요약 1. 전체 토지면적 : : 2,112 ㎡약 639평), 2. 지목 : 답 3. 용도지역 : 도시지역, 자연녹지 3. 매매가 : 2억 6천 800만원(평당 42만원) 매물에 대한 보다 자세한 모습을 다음 영상을 통해서 확인해 보시기 바랍니다. 매물토지 주변으로 아파트 단지가 보일 정도로 집단 주거 지역과 가..

경남 창녕군 남지읍 학계리에 소재한 대지 매매건 입니다. 매물토지로의 차량 접근성은 매우 양호한 편이며 초.중.고 도보 통학이 가능하며 아울러 각종 편의시설을 도보로 이용할 수 있는 곳에 위치한 토지 입니다. 매물 특이사항으로는 해당 토지는 상당히 넓은 면적의 도로부지를 점용하여 사용하고 있다는 것입니다. 지도상으로 측정해 본 결과 대략 57평정도를 실제 부지보다 넓게 사용중인 것으로 확인 되었습니다. 매물 간략히 요약해 드리겠습니다. ■매물 요약 1. 전체 토지면적 : : 476 ㎡(약 144평), 2. 지목 : 대 3. 용도지역 : 도시지역, 2종일반 주거지역 3. 매매가 : 1억 7천 280만원(평당 120만원) 매물에 대한 보다 자세한 모습을 다음 영상을 통해서 확인해 보시기 바랍니다. 매물토지 ..

관계대명사절은 앞에 나오는 선행사를 수식한다는 어려운 말이 있습니다. 그렇다 보니 관계대명사만 나오면 선행사 찾고 뒤에서 부터 해석하여 ~하는 것,~하는 사람 이렇게 해석을 하다보니 해석이 어렵게 느껴 질 수가 있는데요. 자연스럽게 영어식으로 해석을 하면서 문법도 익혀 보면 어떨까요? 일단은 주격, 목적격, 소유격이니 선행사를 수식한다느니 이런 말은 뒤로 하고 간단히 해석을 해 보면서 관계대명사가 대략 어떤 것 인지 늬앙스를 느껴 보시기 바랍니다. 해석이 잘 되면 관계대명사관련 문법은 어느새 자연스럽게 익혀지게 될 테니까요. 아래 예문들로 뒤에서 부터 해석해서 선행사를 찾아서 수식하는 것이 아니라 그냥 읽으면서 바로 해석하는 연습을 해 보는 겁니다.^^ 주격 관계대명사 we've been studying..

현재까지는 임차한 주택이 경매에 넘어가는 경우 대항력을 갖춘 임차인임에도 불구하고 당해세 우선배당 변제원칙에 따라서 임차인이 보증금을 제대로 돌려 받지 못하는 사례가 빈번했었습니다. 참고로 당해세라 함은 해당부동산 자체에 대하여 부과되는 것으로 당해세 종류에는 크게 국세와 지방세로 나눠 볼 수가 있습니다. 국세에서의 당해세는 상속세, 증여세, 종부세, 재평가세가 있으며 지방세로는 재산세 등이 있습니다. 그런데 임대인의 국세체납여부는 등기부에 압류가 있지 않은 이상 임대인이 속이려고 한다면 쉽게 알 방법이 없었습니다. 이러한 전세사기 피해를 막고자 현재 국세징수법과 국세 기본법이 개정되어 오는 2023년 4월 1일 시행을 앞두고 있습니다. 향후 전세계약을 진행하고자 하시는 분들은 반드시 다음과 같은 내용을..

전원생활은 초보일수록 접근성이 좋은 곳을 선택해야 합니다. 최근들어 토지나 혹은 접근성이 어려운 곳의 전원주택을 구입하거나 혹은 직접 집을 지어서 생활하시다가 전원생활을 포기하시기로 마음먹고 매물을 내 놓으시는 분들이 제법 계십니다. 그런데 매물로 내 놓으시는 가격이 너무 터무니 없어서 들어간 비용을 어쭤보면 참으로 암담한 경우가 많습니다. 전원주택지를 찾아 집을 짓는 분들 중 가장 안타까운 경우가 토지에 대한 예산을 너무 작게 책정해 두고 그 가격을 맞추다가 큰 실수를 하게 되는 경우입니다. 최초 토지구입비를 아낀다고 해서 무조건 전원주택을 짓는 최종 금액이 낮아지는 것은 아닌데 말입니다. 전원생활은 충분한 준비없이 함부로 시작했다간 크게 낭패를 보는 경우가 정말 많으니 신중에 신중을 기하셔야 합니다...

부동산 계약을 했으나 부득이한 사정으로 인해서 매수인 매도인간 계약해제를 해야 하는 경우가 발생을 합니다. 계약금을 지급 후 잔금을 지급하지 못하여 계약금을 포기하고 계약을 해지하는 경우나 혹은 매도인의 변심으로 계약금의 두배를 물어주고 계약을 해제하는 경우라면 특별한 합의서작성은 굳이 하지 않아도 되긴 합니다. 다만 매도인의 입장에서 매수자가 계약금만 지급한 상태에서 잔금을 지급하지 못하는 경우라면 그냥 계약금 안돌려주면 된다 여기시는 분들도 많기에 그런 경우에는 반드시 아래 글을 참고 하시기 바랍니다. https://merrow.tistory.com/1075 부동산계약시 잔금을 못 받게 되면 계약금 반환하지 않고 가져도 되는 것일까? 사전에 계약서 부동산 계약 해제 올바로 하고 계신가요? 부동산계약 ..

국토교통부 주거실태 조사에서 우리나라의 생애최초 구입연령은 2010년 이후부터 2021년까지 38~40세 전후인 것으로 확인이 되고 있습니다. 현재 우리나라 인구는 2021년 정점을 찍고 감소추세로 돌아섰습니다. 그런데 연령대별 인구분포를 살펴보자면 그 심각성이 두려울 정도라는 것을 알 수가 있습니다. 생애 최초 주택구입연령에 따라 과거 30년 전으로부터 현재까지 주택 매매시장을 주도했던 연령대가 현재의 40세부터 69세까지라고 단순 가정해 본다면.... 앞으로 30년간 주택매매시장에 진입할 신규연령대는 10세부터 39세라고 봐야 할 텐데요. 40세부터 69세까지의 인구와 10세부터 39세까지의 인구를 단순 비교해 보더라도 그 차이가 약 600만명 가량 차이가 납니다. 즉 해를 거듭할수록 신규주택시장에 ..

전세사기 방지를 위한 안심전세앱이 만들어져 있어서 실제 사용을 해 봤습니다. 아직은 만들어진지 얼마 안되서 초기 단계인듯 보였지만 필수적으로 사용해 두면 좋을 것 같은 기능이 많이 있더군요. 전세사기 예방은 아무리 강조해도 지나치지 않은 만큼 전세계약전 안심전세앱에서 전세계약을 하고자 하는 주택이 조회가 가능한지를 꼭 한번 확인해 보시기 바랍니다. 현재는 시세조회가 어려웠던 서울, 수도권 50세대 미만의 아파트, 연립, 다세대 주택의 시세조회 및 위험성 진단이 가능하도고 합니다. 사용방법은 구글플레이스토어에서 안심전세를 조회하여 앱을 설치하면 됩니다. 그런데 수도권 몇몇 다세대 주택등을 조회해 보니 아직까지는 조회가 안되는 곳이 상당히 많은 것으로 보였습니다. 여러 군데를 조회해서 검토가 되는 곳을 찾아..