창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

SBS 우찾사 개그맨 이재호씨가 양천구 신정동에 미용실을 오픈 했다고 하네요.제가 연예인축구단 FC World의 기자단으로 활동을 하다 보니 다른 사람들 보다는 좀더 빨리 개그맨 이재호씨의 미용실 오픈 소식을 접할 수가 있었습니다. 우찾사 개그맨 이재호씨는 SBS개그투나잇 그리고 우찾사등을 통해서 우리들에게 꾸준히 그 모습을 알리고 있으며 연예인 축구단 FC World에서도 핵심 멤버로 활동을 하고 있기도 하죠. 그렇다면 개그맨 이재호씨가 오픈을 했다고 하는 헤어샵은 어떤 곳인지 그리고 어디에 위치를 하고 있는지를 사진등을 통해서 간략하게 살펴 보도록 하겠습니다. ⓒ SBS 좌측 개그맨 이재호 양천구 신정동 미용실 추천, 개그맨 이재호가 운영한다는 헤어샵은 어디?정확한 주소는 양천구 신정동 1171-16..

국세의 성격을 지닌 양도소득세계산 그리고 잘못 알고 있는 상식! 올해 저는 국세청으로 부터 양도소득세관련 고지서를 두번이나 받아 봤었습니다.한번은 전 회사에 이사로 등재되어 있으면서 주식양도가 되는 바람에 양도소득세고지서납부고지서를 받았었고 다른 건은 주택매매로 인한 양도소득세신고고지서를 받았던 적이 있었습니다. 일단 부동산거래에서 이 용어를 만이 들어 본 터라 어느 정도 감은 잡고 있지만 양도소득세에 대해서 잘못알고 계신분들이 의외로 많더군요. 1가구 2주택 이상은 부동산을 팔기만 하면 무조건 양도소득세가 나오고 1가구 1주택의 경우에는 무조건 양도세가 안나오는 걸로 알고 계신 분도 있으시구요 ■ 양도소득세계산 및 잘못알고 있는 상식은? ▷ 일단은 뭔지 모르겠지만 양도소득세계산 공식은?일단 양도소득세계..

삼성전자의 전략 스마트폰 갤럭시S6와 갤럭시S6엣지가 국내에 본격 출시된다고 합니다. 가격대를 언론등을 통해서 확인해 보니 국내 출고가는 ‘갤럭시S6’의 경우 32GB 85만8000원, 64GB 92만4000원, ‘갤럭시S6 엣지’는 32GB 97만9000원, 64GB 105만6000원이라고 하네요.개인적인 생각은 스마트폰이 여전히 미친가격? 이라 말을 하지 않을 수가 없습니다.가격을 보니 혹시나 했는데 역시나 해서 실망스럽지 않을 수가 없군요. 스마트폰의 첨단기능과 혁신은 이제 한계에 부딪쳐 있는 듯 합니다. 배터리 한번 충전하면 신나게 사용해도 일주일 이상은 너끈하게 버티는 정도 같으면 모를까 기능의 혁신이라고 해 봐야 디자인이 조금 달라지고 스마트폰 카메라화소가 더 높아지고 속도가 좀더 빨라졌다는 ..

임대차계약갱신권, 전월세신고제, 주택임대차보호법,전월세등록제,상가임대차보호법 현행 주택임대차보호법에서는 전세세입자에게는 특별한 문제가 없다면 2년간의 주거안정을 보장을 하고 있습니다. 그런데 이번에 서울시에서는 특이하게도 세입자의 주거안정을 보장하기 위해서 임대차기간을 최대 4년간을 보장할 수 있는 임대차계약갱신권이라고 하는 것을 신설해 줄 것을 국회에 건의를 했다고 하는데요.임대차기간을 최대 4년까지 보장을 하게 되면 전세세입자들에게 주거안정이 지금보다는 좀더 보장이 되겠지만 전세금이 더 오르거나 아예 월세로 전환을 해 버리는 집주인들이 더 많이 늘어나지 않을까 하는 우려가 들기도 하는 군요.과연 실효성이 있을지 그리고 어떤 내용인지를 간략하게 살펴 보도록 하겠습니다. ■ 서울시 임대차계약갱신권, 전월..

어제 오랜만에 이종사촌 누나(나이차이가 너무 많이 나는 터라서 누님이라 칭해야 될 듯 합니다만^^)를 만나뵈서 참 많은 이야기를 나눴었습니다. 개인적으로나 그리고 사회적으로 볼 때나 참 대단한 것은 누나의 자녀가 드라마에서나 나올법한 삶을 살아가고 있다는 것입니다. 고등학교 2학년때 세계적으로 유명한 미국의 아비리그 대학(하버드, 예일, 코넬 등) 두곳에 동시에 합격을 하였고 지금은 졸업을 하여 뉴욕 금융가에 취직을 하여 27살의 나이임에도 불구하고 벌써 두번이나 승진을 거듭하여 매니저직함을 달고 개인오피스까지 회사로 부터 받게 되었다고 하더군요. 이종사촌 누나의 딸이 서울에서 최고의 교육과정을 밟지 않았을까 생각을 할 수도 있지만 전혀 아닌 것은 누나가 밀양의 어느 시골마을에 살면서 딸을 그렇게 훌륭하..

홍준표주민소환추진 지방교육세도 차별징수해야! 경상남도무상급식중단 시민들 뿔났다! 홍준표주민소환추진 경상남도무상급식중단으로 인해서 홍준표주민소환이추진 관련 소식이 연일 이슈가 되고 있는 상황입니다. 무상급식중단과 관련해서는 보편적 복지냐 아니면 선별적복지냐에 관한것으로 의견이 분분한듯 한데요.개인적인 생각은 적어도 아이들에게 밥먹이는 문제에 관해서는 선별적 복지를 논해서는 될 일이 아니라 생각이 됩니다. 물론 개인적인 생각이긴 합니다만 그 이유를 이야기 해 보면 다음과 같습니다. ■ 홍준표주민소환추진 경상남도무상급식중단, 교육세는 왜 선별적이지 않은 것인가? 경상남도무상급식중단에 화가나는 가장 큰 이유는 제가 매일같이 내고있는 교육세 때문 입니다.저는 학교를 다니고 있는 취학자녀는 없는 상황이지만 내 조카..

꽃이 피는 봄날인 4월 이긴 하지만 다음달인 5월이면 소득이 있는 자영업자 분들이나 프리랜서 분들이 꼭 해야할 신고가 있습니다. 바로 종합소득세 신고라는 것이죠. 종합소득세 신고는 말 그대로 신고를 원칙으로 하고 있으나 신고를 하지 않을 경우나 또는 불성실 신고를 할 경우에는 가산세가 부과가 될 수 있다는 점을 알아 두시고 지금 부터 미리미리 종합소득세 신고 준비를 해 두시는 것이 좋습니다.아울러 당장은 아니더라도 올해가 아직 3분기 정도가 남아 있는 만큼 사업을 진행함에 있어서 어떤 것들이 필요경비로 처리가 될 수 있는 지를 확인해서 미리미리 세금계산서나 영수증을 챙기는 습관을 들이셔야 합니다. 필요경비를 공제하여 과세표준 금액만 줄여도 세금의 차이가 작게는 몇 십만원에서 몇백만원까지도 차이가 날 수가..

예전에 다른 포스팅에서 자녀와 같은 특수관계인에게 재산을 양도를 하는 경우에는 원칙상 양도로 보질 않고 증여로 간주를 하여 그에 따른 과세를 하게 됩니다. 사실 양도와 증여에 대한 과세비율은 엄청난 차이가 있습니다.재산을 증여를 하였을 경우와 양도로 처리를 하는 경우에는 세금이 하늘과 땅차이라 할 수가 있으니까요.이번 포스팅에서는 부담부 증여와 양도로 보는 경우에 대해서 살펴 보고 그에 따른 세율도 확인해 보도록 하겠습니다. ■ 부담부 증여에 대한 이해와 양도 ▷ 부담부증여란? 부담부 증여라고 하는 것은 재산을 증여를 하는데 그에 따른 재무도 함께 증여를 하는 것으로 이해를 하시면 됩니다.예를 들어서 A라는 사람이 10억짜리 재산을 B에게 양도를 하는데 그 재산에 4억 만큼이 은행담보가 잡혀 있다고 가정..

안전과 범죄예방은 아무리 강조를 해도 지나치지 않은 듯 합니다. 국토교통부에서는 건축물에서 발생하는 범죄를 사전에 차단하고, 범죄에 대한 국민들의 불안감을 해소하기 위하여 건축물 설계에 반영할 “범죄예방 건축기준”을 2015년 4월 1일 고시함에 따라 앞으로 공동주택이나 학교, 오피스텔 등 일정한 용도·규모에 해당하는 건축물은 외부의 물리적 충격에 버틸 수 있도록 침입방어 성능이 있는 출입문을 사용하고, 주차장에는 내부를 관망할 수 있도록 폐쇄회로 텔레비전 설치 등 “범죄예방 건축기준”에 따라 설계하고, 건축하여야 합니다.물론 모든 건축물이 적용되는 것은 아니며 의무적용대상과 권장대상이 나뉘어 지게 됩니다. 어떤 내용이 있는지를 구체적으로 살펴 보도록 하겠습니다. ■ 건축물 건축허가 범죄예방 기준 내용 ..

법을 공부하는 사람이 아니라면 판결의 종류를 구분하는데 있어서 별다른 실익이 없을 테지만 관련 공부를 하는 사람이라면 형성판결, 이행판결, 확인판결을 구분을 해 둘 필요가 있습니다. 판결의 종류에 따라서 권리관계의 변화가 전혀 달라 질 수가 있으니까요.그냥 봤을 때에는 용어가 어렵다 느껴지긴 하지만 의미를 알고나면 그리 어려운 것은 아니니 간략하게 각각의 판결에 대해서 짧게 설명을 드려 보도록 하겠습니다. ■ 형성판결, 이행판결, 확인판결 의미 및 차이점 ▷ 형성판결 형성판결이라고 하는 것은 소송을 통해서 권리의 발생, 변경, 소멸이 형성되는 판결이라고 이해를 하시면 됩니다.예를 들어 보자면 이혼소송을 통해서 혼인관계가 해소가 되는 경우, 회사 합병의 무효, 입양취소, 주주총회결의 무효 등과 같이 판결을..