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부동산 취득세 신고납부 및 알아두어야 할 기본적인 사항 공인중개사를 통해서 부동산 거래를 하게 되면 등기이전을 할때에 알아서 법무사를 통해서 등기이전과 취득세 납부를 할 수가 있기 때문에 취득세 신고 납부에 대해서는 크게 신경을 쓸 필요가 없을 테지만 개인간에 부동산을 직거래 할 경우에는 간략하게 나마 취득세 신고 납부에 관한 내용을 알아 두시면 좋을 듯 합니다. 물론 개인간의 직거래의 경우에도 등기이전부분을 법무사에게 맡긴다면 취득세 신고 납부에 관한 사항은 크게 신경쓰실 필요는 없습니다.그러나 매매계약 및 부동산 등기까지 직접 하고자 할 경우에는 취득세 신고납부에 관한 사항을 조금이라도 알아 두실 필요가 있을 듯 합니다. ■ 취득세 신고납부 및 알아두어야 할 것들이 있다면? 1. 취득세 신고납부기간 지방세법상 취득세는 과세물건을 취득한 날로부터 60일 이.. 2015. 11. 22.
프랑스 파리테러 동영상 스미싱 주의보 발령 항상 이슈 뒤에는 그 것을 노린 스미싱 범죄가 잇따르고 있는 듯 합니다.지난 2015년 11월 13일 프랑스 파리에서 일어난 테러 동영상을 가장한 스미싱 메시지에 대한 주의보가 내려져 각별한 주의가 필요한 것으로 여겨 집니다. 언론등의 보도자료에 따르자면 지난 18일부터 '프랑스 테러 동영상'이라는 제목의 문자가 일부 스마트폰 사용자들에게 전송되고 있는 것으로 알려지고 있습니다.이렇게 전송된 메시지를 클릭할 경우 바이러스 감염과 소액결제를 유도하는 스미싱 메시지인 것으로 파악되고 있습니다. 보안 전문가들은 파일을 열 경우 개인정보가 유출되고 인터넷뱅킹 사용자일 경우 금융사기 위험에 노출될 수 있다며 절대 열지 말 것을 당부하고 있으니 프랑스 테러 동영상이라는 메시지가 올 경우에는 절대로 열지 마시고 그자.. 2015. 11. 19.
포항 해도수변지역 일대 입지규제최소구역 최초 지정 및 의미 포항시 남구 송도동 죽도 동 ~ 1 일원 면적 96,330 ( ㎡ 건축부지 33,444㎡, 62,886 ) 수변조경산책길 등이 입지규제최소구역으로 지정이 됩니다. 국토교통부에서는 포항시에서 입안하여 결정을 신청한 ｢동빈내항복원 주변지역 재정비촉진지구 내 입지규제최소구역 계획(안｣이 중앙도시계획위원회 심의를 통과하여, 입지규제최소구역 제도 도입 이후 첫 번째로 해당지역을 입지규제최소구역으로 지정할 계획이라고 밝혔는데요. 국토계획법에서는 주로 규제의 내용을 다루고 있으나 입지규제최소구역은 말 그대로 규제를 최소화 한다는 것이기 때문에 나쁜 것이 아니고 좋은 것이라는 것이죠. ■ 입지규제최소구역의 의미와 포항지역 입지규제 최소규역 규제 완화사항 ▶ 입지규제최소구역 지정요건 등올해 2015년 1월에 개정된 '국.. 2015. 11. 19.
서울,세종 민자고속도로 추진 소식 오늘 뉴스에서는 서울-세종간 민자고속도로 사업추진 소식이 화제군요.서울 세종간 민자고속도로가 건설이 되면 양 구간 통행시간이 70분대로 단축된다고 하는 군요.빠르면 2016년말 착공이 되며 2022년도에 개통이 될 예정이라고 합니다. 충청권에 사시는 분들, 특히나 세종시에 사시는 분들은 서울가기 편해지겠네요.^^아울러 안성-세종 구간(58㎞)도 민간제안과 동시에 일반 민자사업 절차로 추진하여 2020년 착공하여, 2025년 개통할 계획이며, 충북지역에서도 서울-세종 고속도로를 쉽게 이용할 수 있도록 연기-오송간 지선을 건설하는 방안도 검토 추진할 예정이라고 밝혔습니다. ⓒ 국토교통부, 서울세종간 민자고속도로 사업추진 보도 총 사업비는 약 6초 7천억원 가량이 예상되며 전체 사업구간을 민자자업으로 추진하되.. 2015. 11. 19.
공인중개사가 알아 두면 좋은 영단어 몇 가지 지난해 국토교통부 조사를 확인해 보니 서울 면적의 3분의 1이 넘는 규모가 이미 외국인들 소유의 땅인 것을 확인 할 수가 있었습니다.요즘에는 우리나라 중개시장도 글로벌화 되어서 공인중개사 분들도 간단한 영어 정도는 할 수 있어야 할 것으로 보여 집니다.다문화 가정도 많아지고 있고 아울러 부동산시장도 개방이 되어서 외국인들이 우리나라 토지를 취득하는 비율도 점점더 높아져 가고 있으니까요.여튼 뭐 공인중개사를 영어로 뭐라고 표현하고 그와 관련된 간단한 단어 정도 몇 개만 알아 둬도 간단한 대화 정도는 풀어 나갈 수가 있을 것이라 여겨 집니다. ■ 공인중개사가 알아 두면 유용한 영단어 몇 가지 ▶ 공인중개사 영어표현(자료출처 : koreanlii.or.kr)A licensed real estate agent .. 2015. 11. 19.
홍콩 짒갑 주거비, 화려함 속의 어두운 현실 아직 홍콩여행을 가 보진 않았지만 홍콩 하면 떠오르는 것이 노랫말 처럼 '홍콩의 밤거리~~" 즉 화려한 야경이 가장 먼저 떠오르는 것 같습니다.하지만 이러한 화려함 뒤에 숨겨진 어두운 현실이 만만치가 않네요.바로 홍콩 집값과 주거비가 상상을 초월할 정도라는 것이죠.뭐 중심가 원룸 월세가 수백만원씩 하는 것은 기본이라고 하니까요. 실제로 2015년 미국 싱크탱크 데모그라피아는 소득 중앙값과 주거비 중앙값을 비교한 조사에서 홍콩 부동산이 세계에서 가장 감당하기 힘들다는 결과를 발표했다고 합니다.발표에 의하면 홍콩 주택 가격이 연 소득보다 평균 17배 높게 나타났다고 합니다.뒤를 이어 2위를 차지한 밴쿠버로 주택가격이 연소득 10.6배 였다고 합니다. 홍콩의 아파트들을 보니 정말 숨이 막힐 지경 입니다. 홍콩.. 2015. 11. 17.
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