창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

지난 2022년 창녕군 아파트 거래상황을 간략히 살펴보고 2023년 올해 1월과 비교해서 상황이 어떠한지를 살펴 보도록 하겠습니다. 창녕군에 거주하고 계시거나 혹은 이주를 생각하고 계신 분들께서는 참고해 보시기 바랍니다. 창녕군에는 5,803세대의 아파트가 있으며 창녕읍, 남지읍 순으로 아파트세대가 가장 많은 것으로 확인 되고 있습니다. 2022년도 창녕군 전체 아파트 거래건수는 295건으로 4월 38건으로 거래건수가 가장 많았고 12월에 15건으로 가장 적은 거래건수를 보였습니다. 행정구역별로는 남지읍이 130건으로 가장 많았고 다음으로 창녕읍이 119건의 거래가 있었습니다. 아파트 단지별 거래순위로는 남지읍 동아아파트가 37건으로 가장 많았고 그 다음으로는 창녕읍 코아루더파크가 31건으로 뒤를 이었습..

2023년 경상남도 식품진흥기금 융자 지원 공고가 다음과 같이 게시되었습니다. 창녕군의 경우 아래와 같이 공고가 된 상태 입니다. 타 경상남도 관내 타 시군구의 경우에도 공고가 게시가 되어져 있을 듯 하니 창녕군이 아닌 경우 해당 시군구청 홈페이지를 통해서 공고 내용을 확인해 보시기 바랍니다. 현 고금리 상황에서 긴급하게 운영자금 또는 시설자금이 필요한 식품관련 업종을 운영하고 계신 분들에게는 큰 도움이 될 만한 내용 입니다.

창녕군 2023년 농어촌진흥기금 융자계획이 아래와 같이 공고 되었으니 관내 농업에 종사하시는 개인이나 법인에서는 관심 갖어 보시기 바랍니다. 융자한도는 개인의 경우 5천만원, 법인의 경우에는 7천만원한도 입니다. 무엇보다 고금리 시대에 1%의 저렴한 이율이니 농업경영에 있어 긴급히 운영자금이 필요한 분들에게는 큰 도움이 될 수가 있을 것으로 여겨 집니다. 융자관련 대략적인 내용은 다음과 같습니다. ■ 융자대상 ❍ (대 상) 도내(창녕군) 거주하는 농어업인 및 도내(창녕군) 주된 사무소를 둔 농어업 관련 법인･생산자 단체 ※ 융자지원 대상자로 선정 또는 융자받은 후 타 시·도로 전출하는 경우, 선정 취소 및 융자금 회수 ① 농어업인 - 「농업·농촌 및 식품산업 기본법」제3조에 따른 농업인 - 「수산업·어촌..

설 연휴기간 동안 창녕군 관내 코로나19 관련 원스톱진료기관 및 먹는약국 판매 하는 곳 안내 입니다. 창녕 한성병원과 창녕서울병원 응급실은 연휴에도 쉬는 날 없이 운영되나 기타 다른 병원의 경우에는 토요일 일요일 한시적으로 운영되니 참고 하시기 바랍니다. ■ 한성병원(응급의료기관) - 주소: 창녕군 창녕읍 교리1길 2 - 전화번호: 055-530-5118, 055-530-5000 ○ 창녕서울병원(응급의료시설) - 주소: 창녕군 창녕읍 창녕대로 122 - 전화번호: 055-530-7671, 055-532-1975 ■ 당직의료기관 및 당번약국 안내 ○ 문의처: 창녕군보건소(530-6201, 7523), 119구급상황관리센터 ○ 당직의료기관 및 당번약국 현황: 붙임파일 참조 ■ 코로나19 원스톱 진료기관 ※ ..

국토부에서는 전세사기 방지를 위해 "전세사기 피해 방지방안(’22.9.1.)" 의 후속조치를 발표 하였습니다. 현재 임대차보호법상 대항력의 경우 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음날 발생하는 문제점이 있습니다. 반면 저당권 설정의 경우 등기즉시 효력이 발생하게 되어 만약 임대인이 임차인의 전입신고 당일에 저당권을 설정하고 대출을 받을 경우 임차인의 보증금이 후순위로 밀리는 문제점이 있었습니다. 이러한 문제점을 해결하기 위한 방안으로 다음과 같은 시범사업을 추진할 예정이라고 합니다. 국토교통부의 부동산거래관리시스템*(RTMS, 한국부동산원 위탁운영)과 우리은행 간 전용망 연계를 통한 확정일자 정보 제공 관련 테스트를 1월말까지 진행할 계획이며, 1월 30일부터는 전국 우리은행 710여개 지점에서 주택담보대..

각종 SNS를 운영하고 계시는 창녕군민의 경우 아래와 같은 모집조건에 부합이 된다면 창녕군 동네작가 지원 신청을 해 보시기 바랍니다. 저 역시도 지원을 해 볼까 고민이 되네요.^^ SNS 운영하면서 창녕을 홍보하고 소정의 지원금액도 받을 수가 있다면 지원을 해 보시는 것이 어떨까 합니다. 심사기준에서는 SNS 운영실적과 프로그램 활용능력에 가장 많은 배점을 두고 있는 듯 합니다.

국내 뿐만 아니라 세계 최대 규모의 재개발 프로젝트라 여겨지는 둔촌주공 분양에 대해서 국내 뿐만 아니라 미국에서도 관심을 보일 정도니 큰 이슈이긴 한 듯 합니다. 둔촌주공계약실적에 따라서 우리나라 부동산 시장뿐만 아니라 경제전체에 미칠 영향이 매우 심각할 수가 있기 때문 입니다. 일부자료를 발췌 인용해 보자면 다음과 같은 내용이 있네요. "세계에서 가장 큰 규모의 주거 재개발 프로젝트중 하나인 둔촌주공의 경우 5천 100백만의 인구중 절반이 거주하는 서울의 중심에 위치하고 있기 때문에 레고랜드 보다 훨씬더 큰 충격을 줄 수가 있다" 블룸버그에서는 둔촌주공이 부진할 경우 현재 진행 중인 부동산경기침체(property slump) 더 큰 악영향을 줄 수가 있으며 이로 인한 신용시장과 더불어 한국경제에 큰 파..

오는 2023.1월 30일 부터 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영 됩니다.(하기 자료출처 : 금융위원회 보도자료 참조) 이 상품으로 내집마련·기존대출 상환·전세금 반환 등 다양한 용도로 활용가능 하다고 하네요. 대상으로는 주택가격이 9억원 이하인 경우 소득제한 없이 최대 5억원까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용 가능합니다. DSR은 적용하지 않는다고 합니다. 금리 수준은 과거 초저금리 때와 비교해 본다면 생각보다는 높은 편이라 생각되는데요. 최저 4.65%에서 최대 5.05%입니다. 다만 현재 기준금리가 계속 오르고 있는 상황에서는 시중 금리가 얼마까지 높아질지를 예측하기 어렵기 때문에 이보다 높은 금리의 주택담보대출 금리를 이용하고 계신 분들..

창녕군의 지난 10년간 인구변화 추이 입니다. 지난 10년간의 인구 변화상태를 보니 창녕군 역시도 인구감소에 많은 대비를 해야 할 것으로 여겨 집니다. 60세 이상을 제외한 전 연령대 에서 인구 감소 추이를 보이고 있는 것으로 파악이 되고 있습니다. 창녕군 인구 변화 추이 창녕군 성별/연령대별 인구 변화 증감율 추이 30% 이상의 감소율로 가장 많은 인구 감소율을 보이고 있는 연령대는 10~39세 이하였습니다. 반면 60세 이상의 경우 32%나 증가하여 창녕군의 경우 이미 초고령 사회로 진입을 한 것으로 파악이 됩니다. 참고로 초고령 사회란 전체 인구비중에서 65세 이상이 차지하는 비중이 20%를 넘어서는 것을 의미 합니다. 창녕군의 경우 2022년기준 65세 이상의 인구 비중이 전체 인구의 34%를 차..

지목이 전, 답, 과수원 등의 농지위에 무허가 건축물이 있는 경우 양성화 합법화 시킬 수 있는 방법은? 시골에 가보면 종종 농지위에 건축물대장이 아얘 존재하질 않거나 미등기 상태의 건물이 있는 경우가 있습니다. 이런 경우에는 원칙상 농지법위반 사례에 해당이 되어 철거를 해야 합니다. 아울러 매매 시에도 농지로 원상회복을 하여 매매를 진행을 해야 합니다. 그러나 건축물을 합법적으로 양성화 시킬 수 있는 가능성이 있는 경우도 상당수 있습니다. “2018년도 농지민원 사례집”의 농지불법전용 시 조치 내용 중 농지를 불법 전용한 경우 양성화 조치를 받을 수 있는 경우를 사례를 살펴보면 다음과 같은 내용이 있습니다. 1. 1988.10월말 이전에 건축물을 설치한 사실이 확인되는 경우 1988.10.말 이전에 농지..