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전국노래자랑 인줄 잘 못 알고 온 아저씨? 그리고 에이식스피의 무대 얼마전 열렸던 2015년 관악산 철쭉제 공연... 전국노래자랑? 철쭉제를 전국노래자랑 무대로 바꿔버린 아저씨는? 봄날의 꽃놀이도 즐기고 신나는 공연도 볼 수 있었던 관악산 철쭉제에서 다채로운 행사가 펼쳐 졌었는데요.그 중에서도 가장 볼 만 했던 것이 뭐니뭐니 해도 가수들의 공연이였던 것 같습니다.나윤권을 비롯한 많은 가수들을 볼 수가 있었으니까요. 그런데 가장 기억에 남는 무대는 전국노래자랑을 연상케 했던 '에이식스피'라고 하는 가수의 공연이였습니다.아직 데뷔전인 신인가수 인듯 한데 실력은 아주 짱짱 하더군요. 그런데 이런 아이돌의 무대를 순식간에 전국노래자랑 무대로 바꿔 버린 아저씨~ㅎㅎㅎ 여튼 그럼에도 불구 하고 아이돌가수의 무대에 흥을 내신 전국노래자랑 아저씨 ㅎㅎ하지만 은근히 리듬도 잘 타시고 ... 2015. 5. 5.
직접세와 간접세 조세분류에 대한 이해 우리가 내고 있는 세금은 우선 크게 두가지로 나눠보자면 과세권자에 따라서 국세와 지방세로 나눌 수가 있습니다.국세에는 익히 자주 들어 봤던 종합부동산세, 양도소득세, 증여세, 상속세, 농어촌특별세, 부가가치세 등과 같은 것이 있구요. 지방세의 경우에는 재산세, 취득세, 등록면허세 등이 대표적인 지방세라 할 수가 있을 듯 합니다. 그렇다면 이렇게 국가나 지방자치단체가 거두어 드리는 세금은 다시 크게 세금을 거두어들이는 방식에 따라서 직접세와 간접세로 나뉘어 지게 되는데요.간략하게 나마 직접세와 간접세에 대한 설명을 쉽게 드려 보도록 하겠습니다. ■ 직접세와 간접세의 구분 ▷ 직접세 어려운 용어로 이야기를 해 보자면 직접세는 납세의무자와 담세자가 일치 것으로 예견되는 일반적인 조세를 의미 합니다. 느낌으로는.. 2015. 5. 5.
상가권리금 보호에 관한 특별법 제도적 장치 그 내용은? 사실 상가권리금 보호에 관한 특별법이 별도로 있는 것은 아닙니다. 이번에 상가권리금 보호에 관한 특별법과 같은 제도적 장치를 마련하게 된다는 내용은 기존 '상가건물 임대차보호법'의 개정안이라고 보시면 됩니다. 상가권리금에 관한 문제는 과거로 부터 꾸준히 제기가 되어져 오고 있었으나 기존 법률에서는 상가권리금 보호에 관한 별도의 규정이 마련되어져 있는 것은 아니기에 그냥 상인들끼리 주고 받는 법제화 되지 않은 영업권이었었죠.그렇다 보니 과거 용산사태와 같이 임대료만 돌려주고 상인들을 내 보내려고 했던 때에 큰 문제가 발생을 했었던 것이구요. 사실 용산같은 곳에서 장사를 하다가 권리금을 한푼도 못건지고 보증금만 받고 나가게 될 경우에는 기존에 투자된 돈의 상당한 부분을 날리게 되는 것 뿐만 아니라 다른 곳에.. 2015. 5. 5.
경매시 임차인우선매수권 잘못 알고 있는 경우가 많다 카더라 통신에 의해서 잘 못 알려진 것 중의 하나가 바로 경매시 임차인우선매수권이라고 하는 것일 듯 합니다. 각종 검색엔진을 통해서 경매시 임차인우선매수권에 대한 검색을 해 보니 지식인 답변부터 해서 블로그에 적힌 글들까지 '경매시 임차인우선매수권'에 대해서 잘못된 내용을 적어놓은 글들이 엄청나게 많았다는 것을 알 수가 있었습니다. 자칫 그런 카더라 통신이 혹여 현재 거주하고 있는 주택이 경매위기에 처해져 있을 때 세입자를 혼란에 빠트릴 수도 있다는 사실을 명심하시고 정확한 내용을 미리 파악을 해 두셨으면 하는 바램입니다.그럼 몇가지 사례를 통해서 경매시 임차인우선매수권은 어떤 것인지를 살펴 보도록 하겠습니다. ■ 잘못 알고 있는 임차인우선매수권 ▷ 일반적 주택 경매시 임차인 우선매수권 가능할까? 아래는.. 2015. 5. 4.
대지권이란? 부동산등기부등본보는법 집을 구할때 월세를 얻건 아니면 전세를 얻건간에 한번쯤은 보게 되는 부동산등기부등본보는법은 관련 기초지식이 없으면 솔직히 어떤 내용인지를 잘 이해하기가 어렵긴 합니다. 부동산 등기를 보면 크게 표제부, 갑구, 을구 이렇게 세가지로 나뉘어 져 있는데요.이번 포스팅에서는 요즘 우리나라 국민들의 거주형태의 상당부분을 차지하고 있는 공동주택 등기부의 표제부에 표시가 된 대지권이란 무엇인가에 관해서 설명을 드려 보도록 하겠습니다.부동산등기부등본보는법에 있어서 대지권에 대한 이해는 기본중의 기본이라 할 수가 있을 듯 합니다. ■ 부동산등기부등본보는법, 대지권이란? ▷ 대지권이란 어떤 의미를 가지고 있는 것인가? 사전적인 의미는? 경제용어 사전을 찾아 보니 대지권에 대해서 아래와 같이 설명을 하고 있네요.구분소유자가.. 2015. 5. 4.
대한민국 전설의 락커 박완규 실용음악과 후진양성을 위한 특강 지난 4월 '천년의 사랑'으로 잘 알려진 대한민국 전설의 락커 가수 박완규가 가수가 아닌 실용음악과 교수의 신분으로 강단앞에 섰습니다.강의는 서울시 영등포구 양평동3가 60번지에 소재한 '한국연예사관학교'에서 이루어 졌으며 이날 많은 학생들이 박완규 교수의 강의를 듣기 위해서 참석을 했다고 하는 군요. 이날 강의에서 학생들 앞에 교수로 나선 박완규는 연예계의 대선배로써 자신의 경험과 함께 많은 조언들을 학생들에게 전달을 하였다고 합니다. 당시 반응이 너무 좋아서 이번에 한국연예사관학교에서는 다시 한번 박완규 교수의 특강을 진행한다고 하네요.내용은 다음과 같습니다. ■ 실용음악 입시생을 위한 멘토링 스쿨 이번 실용음악과 입시생을 위한 멘토링 스쿨은 박완규 교수와 신유미 교수가 1,2부로 나눠서 진행을 하게.. 2015. 5. 1.
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