창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

경상수지가 32개월 연속 흑자행진을 이어나가고 있다는 소식이 있지만 피부로 느끼는 우리나라 경제상황은 경상수지 흑자소식과는 달리 좋다고 느끼는 분들은 별로 없으실 겁니다. 이유는 바로 불황형 흑자구조 이기 때문입니다. 예를 들어 지난해 수출을 100만원어치 하고 수입을 99만원어치 했다고 하면 1만원 흑자가 난 것이긴 하지만 올해 수출을 50만원어치 했는데 수입이 49만원이 되면 무역규모는 반으로 축소가 되었는데 역시나 1만원 흑자가 발생한 것이긴 하지만 무역규모는 반토막 난 것이라 이런 흑자는 사실 그리 반가운 흑자는 아니라는 것이죠.달리 표현하자면 100만원 벌어서 99만원 쓰다가 경기가 나빠져 50만원 벌어서 49만원 써도 흑자라는 것이기 때문 입니다.이번 포스팅에서는 매월 한국은행에서 발표하고 있..

지난 몇년간 국제유가는 꾸준한 하락을 지속하면서 두바이유의 경우 지난 2012년 3월 16일 배럴당 123.51달러를 기록한 이후 지금은 배럴당 76.73달러를 기록하며 안정세를 보이고 있습니다. 혹여 기름으로 난방을 하시는 분들은 국제유가의 안정세로 인해서 몇 년만에 올겨울은 조금더 따듯한 겨울을 보낼 수가 있을 것 같습니다. 더불어 자동차를 운행하시는 분들의 부담도 좀 줄게 휘발유값이나 경유값이 좀더 내렸으면 하는데 차량유지용 기름값은 여전히 국제유가 하락폭에 못미치게 찔끔찔금 내려서 아쉽네요. ■ 국제유가전망 안정세유지 전망 ▷ 국제유가 하락의 주요원인 국제유가전망을 살피기 전에 지난 몇 년간 국제유가 하락의 몇가지 원인들을 살펴보면 첫번째로 세계경제의 침체를 먼저 이야기를 할 수가 있을 거라 여겨..

최근 지난 2014년 11월 26일 오전 국토교부는 '택지개벌업무처리지침' 개정안을 11월 27일 부터 행정예고 한다고 밝혔습니다. 이번 개정안의 주요 내용은 택지개발지구 내의 블록형단독주택 용지에 대한 규제완화 내용이 핵심입니다. 부동산 관련 업무에 종사를 하고 계신 분들이라고 하면 이번 개정안에 대한 의미를 금새 파악을 하실 수가 있을 듯 하지만 이해가 어려우신 분들도 계실 듯 하여 몇 가지 설명을 통해서 이번 '택지개벌업무처리지침' 개정안의 규제완화 내용의 이해를 돕고자 합니다.가급적 쉬운 예시를 통해서 설명을 드려 보도록 하겠습니다. ■ 블록형단독주택 용지 규제완화 개별필지 건축 가능해 진다는 의미 ▷ 블록형단독주택 용지의 의미 블록형단독주택 용지에 대한 좀 어려운 설명으로 된 내용은 아래와 같습..

중국이 지난 11월 21일 기준금리를 2년만에 전격 인하한데 이어서 또 다시 중국금리인하가 있을 수 있다는 이야기가 외신을 통해서 흘러나오고 있습니다.그야말로 지금 세계는 강대국간의 양적완화를 통한 환율전쟁으로 인해서 고래싸움에 새우등 터진다고 우리나라와 같이 대외무역 의존도가 높은 나라들은 강대국들의 통화정책에 민감해 하지 않을 수가 없는 상황이긴 합니다.이미 미국은 양적완화 종료가 되었다고는 하지만 유럽과 일본의 양적완화 그리고 이번에 중국금리인하로 인한 양적완화정책으로 인해서 쉽사리 기준금리 인상카드를 꺼내 들지 못할 것으로 예상이 됩니다. ■ 중국금리인하 배경, 그리고 위안화전망과 우리나라에 미칠 여파 ▷ 중국금리인하 배경 및 위안화전망 중국이 기준금리를 2년만에 전격인하를 하게 된 배경은 부동산..

폴 고갱은 1848년 6월 7일 프랑스에서 태어 1903년 5월 8일까지 생존했던 반 고흐와 함께 후기 인상주의 대표적인 화가로 불리우죠.우리가 잘 알고 있는 반 고흐가 귀를 자른 사건에 대해서는 고갱이 자신의 작품에 대한 충고에 대해 모욕을 느끼어 분노를 이기지 못해 자신의 귀를 잘랐다고 하는 이야기는 한번쯤은 들어 보셨을 것으로 생각이 됩니다. 어떤 이야기에서는 두사람이 심하게 다투던 와중에 고갱이 펜싱칼로 고갱의 위를 잘라버렸다는 이야기도 있고 어떤 이야기에서는 고흐를 물질적, 정신적으로 지원했었던 남동생 테오로가 사랑하는 사람이 생겨 결혼할 것이란 편지를 받고 상실감 때문에 귀를 잘라 버렸다는 이야기도 있습니다.여튼 고갱을 이야기 하려면 고흐의 이야기를 빼 놓을 수가 없어서 서두에 잠깐 고흐에 대..

폴란드 하면 위대한 음악가인 쇼팽이 먼저 생각 나실텐데 그에 못지 않게 국민들에게 사랑을 받았던 인물인 이그나치 얀 파데레프스키라고 하는 폴란드의 피아니스트이자 작곡가라는 인물이 있었습니다. 음악을 사랑하였고 더불어 폴란드를 사랑했던 파데레프스키의 생애에 감동적인 이야기는 많은 사람들에 의해서 회자가 되고 있는데요. 1차대전이 끝난 후 폴란드의 초대 수상이였던 파데레브스는 정치인의 경력 보다는 음악가로서의 경력이 더 화려하기에 그를 피아노치는 대통령이라 표현을 하기도 합니다. ■ 피아노치는 대통령 파데레프스키의 감동실화 ▷ 음악가로서의 파데레프스키 이그나치 얀 파데레프스키는 1860년 11월 18일 폴란드의 쿠리를후카에서 태어났던 인물로 어린시절 부터 피아노에 재능을 보였고 세계적인 작곡가이자 피아니스트..

조선시대 역사에서 광해군 시대를 전후로 해서 참 많은 역사적 사건들이 일어 났기에 광해군의 이야기는 여러편의 드라마나 영화로 참 많이도 만들어 지는 듯 합니다.이번에는 KBS 왕의얼굴 이라고 하는 드라마를 통해서 조선시대 역사상 가장 오랜 시간동안 세자를 지내며 역경을 이겨낸 광해군의 이야기를 관상이라는 소재를 통해서 재미나게 풀어 보려고 하고 있네요. 관상이라고 하는 것은 비단 얼굴만 보는 것이 아니라, 수상(손의 모양), 족상(발의모양)까지도 보고 더불어 자세나 주변의 기운까지도 관찰을 한다고 하더군요. 조선의 임금이라면 비단 광해군 뿐만 아니라 다른 임금들도 사람의 관상을 보는 것에 대해서는 어느 정도는 익혔을 것이라는 생각이 듭니다. 워낙에 역모와 살해등의 위협을 많이 받다 보니 사람을 가리는 것..

SNS서비스의 발달 그리고 이와 더불어 스마트폰의 빠른 보급과 함께 트렌드로 자리를 잡은 개방과 공유의 경제에 힘입어 이와 관련된 많은 비즈니스 모델이 등장을 하면서 그 중 하나인 우버택시가 등장을 하였지만 현재 우버는 우리나라 뿐만 아니라 전세계적으로도 기존 택시사업자들의 생계를 위협하는 강력한 비즈니스 모델로 등장을 하면서 큰 논란이 되고 있습니다. 우리나라에서도 이미 서비스를 시작한 우버택시에 대해서는 이미 서울시의 경우 지난해 9월 알선수수료 20%를 받는 행위는 여객운수사업법 위반이라며 고소를 했고 올해 9월에는 우버코리아 법인이 속한 삼성세무소에 사업자 등록 말소를 요청해 놨다는 소식이 있었으나 지금까지도 우버택시 논란이 일고 있는 것을 보면 여전히 어떤 법적인 조치는 제대로 취해지지 않은 것..

1년 6개월정도의 시간을 끌어 왔었던 세모녀법 통과 소식을 들었습니다.지난 2월 생활고를 견디다 못해 스스로 목숨을 끊은 송파구 세모녀 사건을 계기로 이번에 국회 상임위와 본회의를 거쳐 국회를 최종 통과 한 '국민기초생활 보장법 개정안'을 세모녀 법이라 부르기도 합니다. 이번 세모녀법 통과는 비단 송파구 세모녀 사건 뿐만 아니라 부양가족으로 인해서 기초생활 수급자격에서 탈락을 하여 스스로 목숨을 끊는 사례가 빈번하게 발생했었는데 부양가족으로 인해 기초생활 수급자격에서 탈락하는 일이 어느 정도는 줄어 들 것으로 전망이 됩니다. ■ 세모녀법 통과 어떤 것이 달라지게 되나? ⓒ SBS 세모녀법 통과 관련 보도 화면캡쳐 ▷ 세모녀법 통과 前 기존 부양가족의 문제점세모녀법 통과전의 기초생활 수급자 선정에 관한 가..

지난 주말 담양 펜션 화재 사건으로 인해서 무려 안타까운 4이라는 사람이 사망을 하고 6명이 다치는 사건이 발생을 하였습니다. 각 언론에서는 담양 펜션 화재 사건을 다루면서 원인과 책임 그리고 현재 전국 곳곳에 분포해 있는 수많은 펜션들에 대한 안전문제를 파헤쳐 가면서 이번 사고와 연계시켜 문제를 다루고 있습니다.그러나 안타까운 것은 담양 펜션 화재 사건도 세월이 지나고 나면 그런 사건이 있었나 싶을 정도로 그냥 세월의 흔적에 묻히게 될 것이라는 것이죠. 작은 것 하나하나라도 안전과 연계된 문제는 그냥 간과해서는 안된다는 의식이 바꾸지 않는 한은 이번 사건과 같은 사고는 언제든 계속해서 생길 것이라고 보여 질 듯 합니다. ■ 담양 펜션 화재 사건과 안전불감증 ▷ 담양 펜션 화재 참사 역시나 예고된 참사이..