창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

앞으로는 서울시에서 만큼은 3억원 이상의 주택을 매매하거나 임대차 할 경우 기존 중개수수료의 절반인 '반값 중개수수료'의 혜택을 받을 수가 있게 됩니다. 그러나 많은 분들이 이러한 제도가 전면적으로 시행이 되고 있는 것으로 잘 못알고 계신 듯 한데요.일단 국토교통부령인 '공인중개사법 시행규칙' 에서는 "주택의 중개에 대한 보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 그 일방으로부터 받을 수 있는 한도는 매매·교환의 경우에는 거래금액의 1천분의 9이내로 하고, 임대차 등의 경우에는 거래금액의 1천분의 8이내로 한다." 라고 규정을 하고 있습니다.이것은 중개수수료율에 대한 가이드라인일 뿐이며 상세한 요일 및 한도액은 각 시.도의 조례로 정하도록 하고 있습니다.즉 현재의 반값 중개수수료는 서울지역 및 기타 일부..

삼성전자의 전략 스마트폰 갤럭시S6와 갤럭시S6엣지가 국내에 본격 출시된다고 합니다. 가격대를 언론등을 통해서 확인해 보니 국내 출고가는 ‘갤럭시S6’의 경우 32GB 85만8000원, 64GB 92만4000원, ‘갤럭시S6 엣지’는 32GB 97만9000원, 64GB 105만6000원이라고 하네요.개인적인 생각은 스마트폰이 여전히 미친가격? 이라 말을 하지 않을 수가 없습니다.가격을 보니 혹시나 했는데 역시나 해서 실망스럽지 않을 수가 없군요. 스마트폰의 첨단기능과 혁신은 이제 한계에 부딪쳐 있는 듯 합니다. 배터리 한번 충전하면 신나게 사용해도 일주일 이상은 너끈하게 버티는 정도 같으면 모를까 기능의 혁신이라고 해 봐야 디자인이 조금 달라지고 스마트폰 카메라화소가 더 높아지고 속도가 좀더 빨라졌다는 ..

홍준표주민소환추진 지방교육세도 차별징수해야! 경상남도무상급식중단 시민들 뿔났다! 홍준표주민소환추진 경상남도무상급식중단으로 인해서 홍준표주민소환이추진 관련 소식이 연일 이슈가 되고 있는 상황입니다. 무상급식중단과 관련해서는 보편적 복지냐 아니면 선별적복지냐에 관한것으로 의견이 분분한듯 한데요.개인적인 생각은 적어도 아이들에게 밥먹이는 문제에 관해서는 선별적 복지를 논해서는 될 일이 아니라 생각이 됩니다. 물론 개인적인 생각이긴 합니다만 그 이유를 이야기 해 보면 다음과 같습니다. ■ 홍준표주민소환추진 경상남도무상급식중단, 교육세는 왜 선별적이지 않은 것인가? 경상남도무상급식중단에 화가나는 가장 큰 이유는 제가 매일같이 내고있는 교육세 때문 입니다.저는 학교를 다니고 있는 취학자녀는 없는 상황이지만 내 조카..

'국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따른 용도구역에 있어서 개발제한구역이라고 하는 것은 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시 주변의 자연환경을 보전하여 도시민의 건전한 생활환경을 확보하기 위하여 도시의 개발을 제한할 필요가 있더가 국방부장관의 요청이 있어 보안상 도시의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정되면 국토교통부장관은 개발제한구역의 지정 또는 변경을 도시.군관리계획으로 결정을 할 수가 있습니다. 개발을 제한하기 위한 것을 목적으로 개발제한구역이 지정이 되었으나 이번에 국토교통부 발표에 따라서 개발제한구역의 규제가 완화가 되는 지역이 정확히 어디라고 발표가 되지는 않았으나 여러 지역과 주변지역들에 개발 호재가 있을 것으로 판단이 됩니다. ■ 개발제한구역 등 부동산 규제완화의 내용 ▷ 장기임대주택, ..

현행 부동산관련 법들은 어떻게든 부동산 가격을 띄우기 위한 정책들로 변해하고 있다는 것을 다시한번더 실감하게 됩니다. 지난해에는 국민주택기금을 활용에 재개발사업 지원을 지원하기 위해서 도시기금법이란 것을 새로이 제정을 해서 하였고, 국토의 계획및 이용에 관한 법률에서는 기존의 보호위주였던 개발제한구역, 시가화조정구역, 도시자연공원구역, 수산자원보호구역 이렇게 네 가지가 용도구역에서 새로운 것이 하나가 추가가 되었습니다.바로 '입지규제 최소 구역' 이라고 하는 것이죠. 개발규제가 아니라 오히려 규제를 풀어주겠다는 취지가 바로 '입지규제 최소구역'이라고 하는 것입니다. 올해 4월 1일 부터 공포.시행되는 분양가 상한제 폐지에 관한 내용들을 간략하게 살펴보도록 하겠습니다. ■ 분양가 상한제 사실상 폐지, 어떤..

한준희 KBS축구해설위원이 단장으로 있는 대한민국 연예인 축구단 FC WORLD에서는 2015년을 함께할 제1기 기자단을 모집합니다. FC WORLD 연예인 축구단은 지난 2013년 창단을 하여 출발드림팀을 비롯한 각종 행사와 더불어 매주 화요일 정기적으로 서울 상암동 난지천 구장에서 꾸준한 연습경기를 지속하고 있는 팀 입니다. 대한민국 연예인 축구단 FC WORLD에서는 2015년 4월 부터 내년 3월까지 함께 활동을 할 1기 블로그 기자단을 모집하며 모집 내용은 다음과 같습니다. ■ 연예인 축구단 FC WORLD 1기 블로그 기자단 모집 내용 ▷ 모집내용1. 활동기간 : 2015년 4월 1일 ~ 2016년 3월31일2. 모집기간 : 수시모집3. 자격 : 개인블로그 운영자로 연예인 축구단 FC WORL..

한국은행이 2015년 3월 12일 기준금리를 다시 0.25%p인하를 하여 역사상 최초로 기준금리 1%대를 기록하게 되었습니다.현재 가계 대출을 받고 있는 분들은 당연히 환영할 만한 일이라 할 수가 있겠지만 반대로 생각해 보자면 그만큼 우리나라 경제가 현재 좋지 않은 상황이라고 풀이를 해 볼 수도 있는 것이죠.얼마나 경제가 제대로 돌지 않았으면 기준금리가 1%대로 진입을 했나 생각을 하니 마음이 다소 착찹하다는 생각이 들게 됩니다.기준금리 1%대 소식이 마냥 즐겁지 않은 이유 몇가지를 살펴 보도록 하겠습니다. ■ 기준금리 인하 1% 대 진입, 우려스려운 한국경제 ▷ 기준금리 인하 추이 어떻게 달라졌나? 우리나라 기준금리 추이를 살펴보자면 2000년대 들어와서 2001년과 2009년 기준금리가 5.25%p로..

과거로 부터 여러차례 간통죄는 위헌이 아닌 합헌 결정을 받은 바가 있었던 간통죄 폐지에 관한 논란...간통죄 위헌 여부가 다시 한번 심판대에 올랐었습니다. 간통죄라고 하는 것은 결혼한 배우자가 다른 이성과 잠자리를 한 것을 간통이라고 보고 있지만 입증을 하기란 상당히 어려운 죄이긴 하였습니다. 또한 고소를 했다고 하더라도 최근 들어 와서는 실형을 받는 사례가 거의 없기에 사실상 사문화 되어진 법이기도 하구요.과연 다시 한번 심판대에 오르게 되는 간통죄 폐지 결정이 이미 났지만 지만 이후로도 민사소송등에 있어서도 역시 현실에 맞는 조정은 있어야 하지 않을까 하는 생각이 들기도 합니다.그 이유를 개인적인 생각이긴 하지만 살펴 보도록 하겠습니다. (※ 2015년 2월 26일 헌법재판소가 간통죄 위헌 결정) ■..

발렌타인데이 유래는 3세기 부터~밸런타인데이 그냥 우리나라식 영어로 발음하면 발렌타인데이 유래에 대해서 인터넷을 검색해 가면서 확인을 해 보니 3세기 중.후반경까지 올라가서 그 유래를 살펴봐야 할 것 같더군요.고대 로마의 초대교회의 순교자였던 발렌티누스 사제의 이름을 따서 만든 발랜타인데이는 당시 클라우디우스(Marcus Aurelius Valerius Claudius, 268~270 재위) 라고 하는 군인황제가 지배를 하던 시절로 군인들의 군기 문란을 막기 위해서 군인들의 결혼을 금지하고 있었던 시절이였다고 하네요.로마는 3세기 초반부터 후반까지는 군인통치시대였다고 봐도 과언이 아닐 듯 합니다. 그런데 발렌티누스 사제가 결혼을 금지한 군인들의 혼배성사 즉 결혼식을 집전 했다가 처형을 당한 날이 2월 1..

오늘 인터넷을 보니 샤오미의 마케팅 전략이였던 헝거 마케팅 뜻과 관련이 된 내용이 이슈가 되고 있는 듯 보였습니다.언듯 보면 한정판매와 매우 유사해 보이기는 하지만 스팟성 한정판매와는 조금은 다른 점이 있는 것 같기도 합니다. 한정판매라고 하는 것은 해당 모델 제품을 특정수량만을 제작해서 일부에게만 판매를 하여 고객들로 하여금 그 제품을 구매한 것에 대한 자부심을 느끼도록 만들어 주는 것이지만 헝거 마케팅 뜻은 조금은 다르게 해석을 해 봐야 할 듯 보여 집니다.물론 개인적인 해석이긴 하지만 헝거 마케팅 뜻에 대해서 다음과 같이 이야기를 해 보고 싶습니다. ■ 헝거 마케팅 뜻 고객을 배고프게 하라? ▷ 헝거마케팅언론을 살펴보니 이 용어는 의식적으로 잠재 고객을 '배고픔(Hungry)'상태로 만드는 마케팅 ..