창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

'공동투택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙 제7조'에 따라서 국토교통부장관은 공동주택 건설공사비지수와 이를 반영한 기본형건축비를 매년 3월 1일과 9월 1일에 고시하여야 합니다. 이번 고시에서 확인된 바로는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 ‘2014년 9월 1일부터 1.72% 오르는 것으로 확인이 되었습니다. 국토교통부장관은 지난 3월 1일 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려하여 기본형 건축비를 개정 고시한다고 밝혔습니다.기본형 건축비의 상승은 분양가 상한 금액에 어느정도 영향을 미치게 될지 국토부 자료를 통해서 살펴보도록 하겠습니다. ■ 분양가 상한제 기본형 건축비 1.72% 상승 주요 원인은? 분양가 상한제 기본형 건축비 상승현황- (‘13.3월) 1..

1941년도에 태어난 할배들이 부른 수많은 노래들임에도 불구하고 대부분의 사람들의 뇌리속에 익숙한 EL CONDOR PASA, The Sound of Silence, The Boxer, Mrs. Robinson, Bridge over Troubled Water 등 많은 명곡을 남긴 듀엣가수인 사이먼 앤 가펑클(Simon And Garfunkel)은 지금까지도 참 많은 분들에게 사랑을 받고 있는 가수라는 생각이 듭니다. LP로 들었을 때에 가장 어울리는 추억의 명반을 이야기 해 보라고 하면 저는 단연코 사이먼 앤 가펑클을 이야기 할 수 있을 듯 합니다.이 두 할배들은 1960년대에 주로 활동을 해서 어떻게 생겼는지는 모르시는 분들이 많을 듯 합니다.공식홈페이지를 통해서 간간히 근황을 알리기는 한데 최근 공..

지난번 교황 프란치코가 방한을 하여 그의 말과 일거수 일투족이 모두가 화제가 되었고 그 중에서도 교황이 방한 삼일째 방문을 한 우리나라 최대 규모의 장애인 복지시설인 음성 꽃동네가 언론의 집중을 받은 적이 있었습니다. 장애인 복지시설로는 워낙에 큰 규모를 가지고 있고 충북 음성과 경기도 가평, 두 곳의 수용인원만도 4000명에 달할 정도로 엄청난 규모를 가지고 있고 꽃동네 관련 부동산만 해도 312만평으로 여의도의 세배 가까이 되는 면적이니 정말 엄청난 규모다 라고 말을 하지 않을 수다 없을 듯 합니다. 그렇다 보니 이 음성 꽃동네를 둘러싸고 잡음이 끊이지를 않고 있는 듯 한데요.이제는 KBS 추적60분 까지 나서서 음성 꽃동네 비리 논란과 오웅진 신부에 관한 이야기를 방송에서 집중 조명을 했네요. ■ ..

지나친 경기과열이나 또는 양적완화에 의한 통화팽창으로 인한 화폐가치의 하락이 일으키는 인플레이션도 문제이긴 합니다. 지나친 인플레이션으로 인해서 거기에 잘 편승하지 못한 서민들의 경우에는 물가인상, 집값인상등으로 인해서 먹고 살기가 힘들어지고 더물어 주거에 불안을 겪는 등 문제가 심각해 질 수가 있죠. 하지만 인플레이션은 그나마 돈이라는 것이 돌게 되고 물가가 오르니 어느 정도 투자도 일어나고 그럴 수도 있지만 더 무서운 것이 바로 경기 위축으로 인한 디플레이션이라고 할 수가 있을 겁니다. 가까운 일본만 하더라도 잃어버린 20년 즉 이 디플레이션 문제로 골머리를 앓았었는데요.아베정권이 들어서면서 소위말하는 아베노믹스를 통해서 돈을 무한대로 찍어내겠다고 공약을 한지 1년 반 정도가 지난 상황에서 일본은 그..

원래 올해 10월 부터 실시될 예정이였던 새로운 주거급여 제도라고 하는 것은 기초생활보장제도 내 주거급여를 개편하여, 소득·주거형태·주거비 부담수준 등을 종합적으로 고려 해서 저소득층의 주거비를 지원하는 제도를 의미 합니다.오는 8월 29일에는 새로운 주거급여에 대한 개편 시범사업(7~9월 시행)의 8월분 급여로서 23개 시범사업 지역 내 약 3만 가구가 평균 5만4천원을 추가 지급받게 됩니다. 23개 시범사업 지역은 서울(성북구·서대문구·노원구), 인천(남구·남동구·부평구), 경기(부천시·양평군·의왕시· 시흥시·과천시·구리시), 광주(서구·광산구), 울산(중구·동구), 세종시, 부산(금정구), 강원(춘천시), 충북(괴산군), 전북(정읍시), 전남(순천시·담양군) 등입니다. ■ 새로운 주거급여 제도란 어..

우선 외국인 토지소유라는 단어 자체 부터가 맘에 들지를 않습니다.우리 국토는 우리 국민들의 것이이 외국인들이 함부로 소유를 할 수가 없는 곳이라 여겨 지기 때문 입니다.외국인은 토지 소유가 아닌 일정 기간 동안 빌려쓰는 임대형식을 취하는 것이 옳은 일이라 봐야 할텐데 우리나라의 경우에는 외국인들에게 너무 쉽게 우리 나라의 토지를 팔고 있는 것이 아닌가 합니다. 얼마전 김태용 탕웨이 결혼과 관련하여 탕웨이 분당땅이 이슈가 된 적이 있었습니다.탕웨이는 우리나라에 현재 거주를 하고 있지 않은 외국인임에도 불구하고 주거용 땅을 쉽게 매입을 하여 대를 이어 물려 줄수가 있는 땅 소유권에 대한 등기권리까지 마친 상태 입니다. 그런데 대다수의 우리 국민들은 그런 부분에 대해서 문제를 삼고 있지를 않고 있는듯 한데요...

해외여행 갈때에 이제는 각 항공사들이 얼마나 과거로 부터 많은 사고를 냈었는지 혹은 지연이나 결항과 같은 문제가 자주 발생을 하지 않았는지를 미리 확인해 보고 해당 항공사를 선택하시는 것이 좋을 듯 합니다. 국토교통부는 이번에 항공편을 이용해 해외로 떠나는 하는 우리나라 국민들이 안전한 항공사를 선택하는데 활용할 수 있도록 7개 국적사와 우리나라에 취항중인 31개국 67개 외국항공사에 대한 최신 안전정보를 국토교통부 홈페이지에 공개를 하였습니다. 올해 들어 항공기 사고도 많았고 아울러 여행 위험지역도 많은 상황이니 만큼 향후 항공편을 이용할 계획에 있으신 분들은 꼭 참고해 보시기 바랍니다. ■ 국내 취항 해외항공사 안전도 현황(자료출처 : 국토부) [안전우려국]ICAO는 USAP평가를 통해서 아래와 같은..

지난 7월 8일 이후 별다른 명분이 없이 펼쳐졌던 이스라엘의 가자지구에 대한 일방적인 공격이 마무리가 되어서 지난 50일 간의 피비린내 나는 학살이 종결이 되고 지난 8월 26일(현지시간) 하마스와 이스라엘간의 교전사태가 일단은 무기한 휴전에 돌입이 들어간 상태 입니다. 하마스 측은 결사 항전으로 인해서 승리를 거둔 것이라고 애써 주장을 하고 있지만 이번 이스라엘 휴전에 대한 결과는 휴전이라고 말을 하기 보다는 결국 항복이 아니였나 하는 생각을 지울 수가 없습니다.일단 가자지구 전쟁이 일단락 되서 다행이긴 하지만 너무나도 많은 목숨이 이번 전쟁으로 희생이 된 것이 아닌가 합니다. ■ 이스라엘 휴전, 희생자만 2,200여명 누굴 위한 전쟁이였나? 하마스 이스라엘 휴전 전격 합의 이번 이스라엘과 하마스와의 ..

이제는 전국민들이 스마트폰을 사용하고 있다고 해도 과언이 아니고 우리민족의 독특한 음식 배달문화와 어울어져 이제는 음식배달도 전단지를 보고 주문을 하는 것이 아니라 스마트폰 어플을 간편하게 다운을 받아서 주문을 하는 추세가 늘고 있는데요.그런데 이렇게 급속도로 성장을 한 배달어플 시장에 대해서 최근 들어서 지속적으로 배달앱 수수료 논란이 언론등을 통해서 이슈가 되고 있는 듯 합니다. 이런 이슈가 봇물처럼 지속적으로 터져 나오고 있는 이유는 그만큼 우리나라에서 음식 배달업종에 종사하시는 분들이 많고 또한 그만큼 그 업종에서 제대로 된 이득을 못내고 계시는 자영업자 분들이 많기 때문이 아닐까 합니다. 그렇다면 배달앱 수수료 논란이 일고 있는 것이 과연 어떤 이유이기 때문일까요? ■ 일부 배달앱 수수료 논란,..

진작에 이런 상속인금융거래서비스가 원스톱 서비스가 진행이 되었어야 하는데 이제서야 사망자금융거래조회를 사망신고와 더불어 원스톱으로 할 수가 있게 되었네요.그간 사망신고를 진행 하는 민원인들은 가족의 사망신고를 위해 구청이나 동주민센터를 방문하고난 이후 다시 사망자의 금융거래조회 신청을 위해 해당 금융기관을 별도로 방문해야 하는 불편이 있어 왔었습니다. 예를 들어 부모님이 사망을 하였을 경우에는 우선 주소지 관할 구청이나 동사무소 등을 방문하여 사망신고를 하고 다시 부모님의 예금, 보험, 채무 등이 얼마나 있는지에 관한 금융재산 거래내역을 확인하기 위해서는 다시 은행을 방문해서 금융감독원이 운영 중인 상속인금육거래 조회 신청을 했었던 것입니다. 상속인 금융거래조회 서비스는 2013년말 기준으로 전국이용률이..