비교적 대규모인 경남 함안 칠서공단에서 매우 가까운 곳에 위치하고 있는 경남 함안군 칠서면 태곡리에 소재한
이번에 소개해 드릴 매물은 접근성과 입지, 활용도를 모두 갖춘 아주 실속 있는 농지입니다.
도시의 번잡함은 벗어나면서도, 차량으로 10분 내에 핵심 지역 이동이 가능한 입지 조건이 특징입니다.
🚗 위치 & 접근성
📍 칠서공단 사거리까지 약 2.5km (차량 5분 내외)
칠서공업단지 중심지까지 가까워 투자 및 생활 편의성을 모두 고려한 입지입니다.
📍 남지 IC – 북쪽 대구 방향 진입 약 10분 거리
📍 칠서 IC – 남쪽 창원·부산 방향 진입 약 10분 거리
주요 고속도로 진입도 수월해 장거리 물류 이동도 부담 없습니다.
🛣️ 2차선 도로와 바로 접해 있음
차량 진입이 편리하고, 농기계나 트럭도 부담 없이 드나들 수 있어 농업·주거·소규모 사업장 모두 가능성 있음.
📌 매물 요약
면적: 2,795㎡ (약 845평)
지목: 답
용도지역: 계획관리지역 / 성장관리계획구역 (주거형)
매매가 : 2억 1천 7000만원 (평당 약 27만원)
🏡 성장관리계획구역(주거형)이란?
다소 생소할 수 있는 용어지만, 함안군에서 계획적으로 관리 및 개발을 유도하기 위해 지정한 구역입니다.
주거용 건축물이 권장되며,
2종 근린생활시설이나 공장 등 제조시설은 불가합니다.
1종 근린생활시설(창고, 소매점 등)은 가능 및 권장
건폐율·용적률 인센티브가 있어 적극 활용 가치가 높습니다
👉 자세한 시행지침은 [함안군청 홈페이지 링크]를 확인해 주세요.
🌿 현재 상태 및 활용도
현재 농지로 활용 중, 소규모 비닐하우스 2동 설치되어 있음
전면 도로 접, 향후 주거지 또는 농촌복합형 공간으로도 활용 가능
귀농, 세컨드하우스, 도시 근교 텃밭용지로도 안성맞춤!
✅ 이런 분들께 추천드립니다
✔ 접근성 좋은 농지를 찾고 계신 분
✔ 귀농·세컨드하우스 부지를 고려 중인 분
✔ 토지의 향후 개발 가능성도 함께 보고 싶은 투자자
직접 보시면, "아~ 이런 땅은 흔치 않겠구나" 하실 겁니다.
※ 현장안내는 최소 하루전 연락주셔서 예약해 주시기 바랍니다.
지번은 알려드리지 않습니다.
※ 최신 부동산 매물정보는 유튜브채널 명가부동산TV를 통해서 가장 빠르게 보실 수가 있습니다.
창녕땅 창녕전원주택지 매매 문의 명가공인중개사사무소
중개업등록번호 48740-2016-00001
창녕군 남지읍 남지리 289-59
T. 055-536-4982
M. 010-9996-7929
소장(공인중개사) : 유청남
명가부동산TV 유튜브채널 : https://goo.gl/YzfmBw
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