[전속중개] 창녕 옥천계곡 펜션매매 전체토지 2,953㎡(893평) 100명 이상 대규모 인원 수용가능 창원.대구 차량 1시간 이내 거리 본문

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[전속중개] 창녕 옥천계곡 펜션매매 전체토지 2,953㎡(893평) 100명 이상 대규모 인원 수용가능 창원.대구 차량 1시간 이내 거리

명가공인 2022. 5. 5. 09:00

창녕 화왕산자락의 옥천계곡 관광지에 소재하고 있는 펜션 전속중개 매매 건을 소개 합니다.
이곳은 창녕 옥천계곡 관광지에 소재하고 있으며 펜션 바로 앞에서는 화왕산자락에서 흘러내리는 맑은 계곡물에서 물놀이를 즐길 수 있으며 봄 가을에는 차량 5분거리에 위치한 곳에 무료주차를 하고 화왕산 군립공원 구룡산 병풍바위 아래 있는 신라시대 8대 사찰인 관룡사까지 가볍게 등산을 할 수도 있는 곳입니다.

영산IC까지 차량 10분내 접근이 가능하며 인근 도시인 대구, 창원.마산 등으로도 차량 1시간 이내에 충분히 접근가능한 곳에 위치를 하고 있는 곳 입니다.

이곳은 단체손님 가족모임 등 일 100명 이상 수용 가능한 숙소를 갖추고 있는 펜션 입니다.
각종 동호인 모임이 활성화 된 요즘 시대에는 단체손님을 받을 수 있는 대형룸은 필수 입니다.
대규모 인원 수용이 가능한 이곳은 현재 각종 동호인들의 인기펜션으로 자리매김 하고 있는 곳 이기도 합니다.
각종 동호인 모임으로 인해 이곳이 타 펜션에 비해서 비수기가 적은 것도 특장점이라 할 수 있을 듯 합니다.
성수기 기준 일 매출은 150만원 내외 이며 운영 여건에 따라 매출규모는 더 확장할 수도 있을 것이라 여겨 집니다.

매물 간략히 요약정리 해 드리겠습니다.


1. 토지면적
2,953㎡(893평)

2. 건축물 면적
실제 건축물 대장에 등재된 부분과 등재되지 않은 부분이 있습니다.
우선 건축물 대장상 등재된 면적만 살펴보면
건축물대장상 건축면적 : 311.93 ㎡ (94평)
건축물대장상 연면적 : 362.99 ㎡ (110평) 

그러나 일부 건축물대장에 등재 되지 않은 면적이 있어서 실체 건축면적은  432 ㎡ (131 평), 연면적 : 748 ㎡ (226 평)일 것으로 추정 됩니다.

 

3. 객실정보 및 기타 시설물 등
객실은 대규모 단체손님을 받을 수 있는 본관 1,2층과 별채, 그리고 가족룸인 독채와 원룸등으로 구분되어져 있습니다.
기타 시설물로는 단체손님이 가능한 20여평의 야외 바비큐장, 6평 가량의 물품보관 창고, 2.5평 가량의 테이크아웃 커피부스, 이동식미니풀, 그리고 펜션앞 족구장은 연간 100만원의 임대료로 활용 중 입니다.

유튜브 영상으로 매물정보 상세히 확인해 보기

 

매물 다시 한번 간략히 요약해 드리겠습니다.
전체토지면적 2,836㎡(858평)
일 100명 이상 수용 가능한 대형 및 소형 등 총 11개의 객실 
성수기 기준 일.매출 150만원 내외
매매가 : 13억

 

함안 창녕전원주택 펜션매매 문의

명가공인중개사사무소
중개업등록번호 48740-2016-00001

창녕군 남지읍 남지리 289-59
T. 055-536-4982
M. 010-9996-7929
소장(공인중개사) : 유청남
명가부동산TV 유튜브채널 : https://goo.gl/YzfmBw

최신 부동산 매물정보는 유튜브채널 명가부동산TV를 통해서 가장 빠르게 보실 수가 있습니다.

※ 현장안내는 최소 하루전 연락주셔서 예약해 주시기 바랍니다.
   지번은 알려드리지 않습니다.

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