창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

대한민국에 거주하고 있는 외국인의 경우 특별한 경우를 제외하고 대부분 대한민국 국민과 동일하게 부동산취득이 가능 합니다. "Foreigners residing in the Republic of Korea have the same rights as Korean citizens to acquire real estate." ■ Definition of Foreign Resident: The following individuals are considered foreign residents: Those engaged in business activities in South Korea Those who have resided in South Korea for more than 6 months (However, ex..

창녕군 남지읍에 소재한 이원웰스타 아파트 2023년 7월 현재까지의 거래 동향을 살펴 보겠습니다. 남지읍 이원웰스타 아파트는 총 3개동에 230세대로 구성되어져 있습니다. 전세대 남향이며 낙동강 조망권을 갖춘 아파트 입니다. 이원웰스타 아파트의 경우 지난해와 거래량은 크게 차이가 없어 보입니다. 전용면적 59.9255㎡ 전용면적 59.9255㎡의 경우 지난 2월 1억 9,150만원에 거래된 가격이 현재까지 최고가이며 최저가는 3월 1층거래인 1억 5천만원이 최저가로 기록되고 있습니다. 전용면적 84.9835㎡ 전용면적 84.9835㎡의 경우 총 3건의 거래를 기록중에 있으며 가격대는 2억4천~2억 5천 500만원 사이로 거래가 된 것으로 확인 되고 있습니다. 거래량이 그리 많지 않다 보니 추후 거래 동향..

창녕군 남지읍 동아아파트 7월 현재까지의 거래 동향 입니다. 남지읍 동아아파트는 총 7개 동에 443세대가 있습니다. 지난해 2022년 7월 총 27건의 매매거래가 성사 된 것에 반해 7월 중순인 현재 18건의 거래량이 있으며 남은 기간을 감안 하더라도 지난해 거래량 수준은 안될 것으로 전망 됩니다. 각각 면적별 거래량을 살펴 보면 다음과 같습니다. 전용면적 67.8883 ㎡ 전용면적 67.8883 ㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었으며 최고가는 1억 5,000만원 최저가는 1억 3,200만원을 기록하고 있습니다. 참고로 전용면적 67.8883 ㎡의 경우 105동 1개 동만 존재를 하고 있어서 층수로 가격사항을 파악해 보시는 것이 좋을 듯 합니다. 전용면적 84.9305 ㎡ 전용면적 84.9305 ㎡의 경..

부동산 계약을 했으나 부득이한 사정으로 인해서 매수인 매도인간 계약해제를 해야 하는 경우가 발생을 합니다. 계약금을 지급 후 잔금을 지급하지 못하여 계약금을 포기하고 계약을 해지하는 경우나 혹은 매도인의 변심으로 계약금의 두배를 물어주고 계약을 해제하는 경우라면 특별한 합의서작성은 굳이 하지 않아도 되긴 합니다. 다만 매도인의 입장에서 매수자가 계약금만 지급한 상태에서 잔금을 지급하지 못하는 경우라면 그냥 계약금 안돌려주면 된다 여기시는 분들도 많기에 그런 경우에는 반드시 아래 글을 참고 하시기 바랍니다. https://merrow.tistory.com/1075 부동산계약시 잔금을 못 받게 되면 계약금 반환하지 않고 가져도 되는 것일까? 사전에 계약서 부동산 계약 해제 올바로 하고 계신가요? 부동산계약 ..

경상남도 창녕군 동포로 46에 소재하고 있는 남지읍 푸른마을 아파트 2023년 1월 14일 현재 시점에서 아파트 실거래 동향 힙니다. 남지읍 푸른마을 아파트 182 세대 / 총 2개동 / 총 13층 2022년 11월 2건, 8월 2건, 7월 1건 작년 총 5건의 매매거래 이후로는 현재까지 거래된 내역은 없는 상태로 확인 됩니다. 매매거래시 참고 하시기 바랍니다.

경상남도 창녕군 남지읍 남고길 65에 소재한 이원웰스타 아파트 최근 실거래 현황 입니다. 창녕 남지읍 이원웰스타아파트 세대수 : 230세대 총3동 공급/전용 79.94㎡/59.92 69세대 공급/전용 109.57㎡/84.98㎡ 161세대 남지읍 이원웰스타 아파트는 일부 저층을 제외한 전 세대가 남향의 낙동강 조망권을 가진 아파트 입니다. 최근까지 실거래 내역 2022년 11월 1건 9월 2건 5월 1건 4월 2건 1월 3건 지난 2022년 11월 11일 이후로 현재까지 실거래 신고된 내역은 없는 상태 입니다.

창녕 남지읍 동아더프라임아파트의 최근까지의 실거래 현황 입니다. 남지읍 동아더프라임아파트의 세대수는 443세대 이며 경상남도 창녕군 남고길 47에 소재하고 있는 낙동강변에 위치한 아파트 입니다. 공급/전용 87.52㎡/67.88㎡ (전용률 78%) 세대수 118세대 공급/전용 109.07㎡/84.93㎡ (전용률 78%) 세대수 291세대 공급/전용 149.22㎡/116.71㎡ (전용률 78%) 세대수 34세대 2022년 7월~12월까지 총 13건 거래 됨 12월 1건 11월 3건 10월 1건 9월 5건 8월 1건 7월 2건 2022년 12월 18일 공급/전용 109.07㎡/84.93㎡ 면적 1건의 거래를 마지막으로 현재 실거래 신고된 내역은 없는 상태 입니다. 참고로 낙동강뷰 조망권 일조량 등에 따라 같..

도시생활에 지친 분들 혹은 은퇴를 하고 귀농귀촌을 하고자 하는 분들중 많은 분들이 마을과는 좀 떨어진 사생활이 보장된 나만의 아늑한 공간을 가지고 있는 전원주택을 찾으십니다. 저는 가급적 전원주택의 경우 넓은 길과 접하고 있고 도심에서 1~20분이내의 거리를 찾으시라고 권유를 해 드리지만 가격조건이나 기타 여러가지 이유 등으로 인해서 도심에서 너무 멀리 떨어져 있는 곳을 찾으시는 분들이 있습니다. 물론 사람에 따라서 다르겠지만, 전원생활의 경우 낮에 보이는 주변의 화려한 경치는 야간에는 공포로 변할 수도 있다는 사실을 아시는지요? 그 이유를 간략히 짚어 보도록 하겠습니다. 도심에서도 야간 운전은 낮에 비해서 훨씬 힘든 편 입니다. 그런데 시골에서의 야간 운전의 경우에는 상상 그 이상일 수도 있습니다. 낮..

마당 넓고 예쁜 정원을 갖추고 있는 집에서 살고자 하는 것은 많은 분들의 로망일 것입니다. 그래서 과거 많은 분들이 넓은 농지를 사서 비용을 절약하고자 일부만 대지로 전용해서 집을 짓고 나머지 부분은 그대로 농지로 남겨둔 상태로 집의 마당처럼 사용하는 경우가 상당히 많습니다. 최근 농지법이 개정시행됨에 따라서 이러한 전원주택을 구입하고자 할 경우 일부 토지의 소유권 이전이 되지 않아 생각지 못한 큰 문제가 발생할 수도 있다는 점을 각별히 염두 해 둘 필요가 있습니다. 실제 사례를 하나 살펴 보도록 하겠습니다. 전원주택사려 했는데 농업경영계획서에 자금조달계획, 재직증명서까지 제출해야 한다? 그림에서 보는 바와 같이 해당 전원주택의 경우 마치 한 필지처럼 보이지만 실제로는 세 필지로 이루어져 있는 전원주택 ..

2022년 5월 18일부터 시행되는 까다로운 농지취득자격증명발급 절차에 따른 대비 오는 2022년 5월 18일 부터는 농지취득절차가 이전에 비해서 다소 까다로워 지게 됩니다. 앞으로 3개월 정도 시간이 남아 있어 아직은 본격적으로 시행이 되질 않다보니 5월 18일 이후 부터는 실제 농지취득자격증명서발급에 있어 다소 혼선이 있긴 할 것으로 예상이 되긴 합니다. 주말농장용 농지취득을 희망하시거나 농업용 농지를 구입하고자 하시는 분들의 경우 두 가지 정도 미리 알아두면 좋을 것 같은 내용을 두 가지 정도 간락하게 나마 짚어 보도록 하겠습니다. 1. 농지취득자격증명 발급가능여부 미리 검토해 보기 지금까지는 1,000제곱미터 이하의 주말농장용농지취득의 경우에는 농지취득자격증명발급 신청서만 제출하면 되었기 때문에 ..