창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

고3이 된 조카녀석이 있는데 공부하느라 컴퓨터를 찾아볼 일이 많다고 하더군요.손녀를 너무나도 사랑하시는 부모님 덕분에 총알같이 인터넷 검색을 해서 학생들이 쓸만한 노트북을 열심히 좀 둘러 봤었습니다. 아직 고등학교 3학년이기도 하고 가전기기들은 해마다 더 좋은 것으로 발전을 하고 있는터라 아직은 학생에 맞는 적당한 노트북이 어떤 것인지를 살펴보고 나니 50만원대 정도가 적당하겠더라구요.내년에 대학생이 되서 쓰는 것 까지 고려를 한다고 해도 그 정도 사양이면 충분할 것이라는 생각이 들었습니다. 아무래도 여자애다 보니 분홍색, 빨간색 이런 것을 선호를 하지 않을까 해서 저희 부모님께서는 손녀에게 이쁜 것을 사서 주고 싶으셨으나 저의 완강한 반대???로 인해서 결국 디자인 보다는 실속을 택하기로 한 것이죠. ..

이전에 다른 포스팅에서 '양도소득세계산 및 잘 못 알고 있는 상식' 이라는 주제로 부동산의 양도소득세에 관한 포스팅을 했던 적이 있었습니다. 말 그대로 소득세이기 때문에 취득금액과 양도금액에 차액이 발생을 하여 금전적인 소득이 있었다면 세금을 내야 하는 것이고 경비를 제외하고 나니 한푼도 못벌었거나 오히려 마이너스가 되었다면 주택과 같은 경우는 1세대 1주택 요건과 상관이 없이 양도소득세가 부과되지는 않습니다.이번 포스팅에서는 양도소득세 배우자공제를 통해서 절세를 하는 방법을 알려 드리도록 하겠습니다. ■ 증여세 배우자공제를 통한 양도소득세 절세노하우 ▷ 양도소득의 범위 우선 법령에서 규정을 하고 있는 몇가지만 나열을 해 보자면 토지 또는 건물(건물에 부속된 시설물과 구축물을 포함한다)의 양도로 발생하는..

경제학에서 단지 이론으로만 존재하는 완전 경쟁(Perfect competition)이라고 하는 것은 단지 이론적인 시장모형일 뿐이고 이러한 시장은 실제로 존재를 하지 않는 시장입니다. 완전경쟁시장이란 시장에서 생산자와 소비자가 시장 가격 결정에 아무런 영향을 미칠 수 없는 시장을 의미 합니다. 즉 수요자도, 공급자도 완전경쟁시장에서는 가격을 주어진 것으로 받아 들이게 되는 가격순응자가 될 뿐인 시장인 것이죠. 실제로 이런 시장이 존재하고 있다면 세상에는 부자도 가난한자도 없을 것입니다. 하지만 현실은 불완전경쟁시장이고 시장에서 주어진 정보로 초과이윤을 얻을 수 없는 할당효율적 시장이 아닌 비할당효율적 시장이라는 것이죠.이번 포스팅에서는 완전경쟁시장 그리고 할당효율적 시장에 대해서 살펴 보도록 하겠습니다...

요즘 MBC 무한도전 토토가를 시발점으로 해서 90년대 가요가 다시 리메이크가 되어서 인기를 끌기도 하고 당시 활동했던 가수들이나 기타 연예인들이 활발하게 활동을 하는 모습을 어렵지 않게 볼 수가 있습니다. 방송사나 연예계 쪽에서는 현 시점에서 90년대의 음악을 즐겼던 세대들이 마땅히 방송에서 볼 거리가 없었던 상황에서 그 틈새를 잘 공략한 것이도 하고 저도 90년대 음악을 즐겨 듣던 사람으로써 한동안 못봤던 가수들이 등장을 하니 너무나도 반갑긴 하더군요.음악프로 하기만 하면 요즘 세대를 따라가지 못해서 채널을 돌리기가 일쑤 였는데 요즘에는 그래도 불후의명곡, 나가수, 복면가왕 등등 볼만한 가요프로도 많아지는 듯 하고 그동안 못봤던 90년대 가수들로 구성된 기획프로그램들이 상당히 많이 등장을 하고 있는 ..

공인중개사 응시자격은 공인중개사법의 규정에 의하여 공인중개사의 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한자, 공인중개사 자격시험에 부정행위를 하여 적발된자는 처분일로 부터 5년간 시험에 응시할 수 없는 제한을 둔 것 이외에는 나이와 남여지위고하를 불문하고 대한민국 국민들 모두 뿐만 아니라 외국인들까지도 자유롭게 응시를 할 수가 있는 시험입니다. 그러나 공인중개사 자격증을 획득했다고 해서 모두가 실제 영업을 할 수 있는 개업공인중개사가 되는 것은 아닙니다. 공인중개사 응시자격은 누구나 된다는 것을 알아두시고 이번 포스팅에서는 관련 법을 참조하여 실제로 업무를 수행을 할 수가 있는 개업공인중개사의 등록 결격사유에 대해서 살펴 보도록 하겠습니다.공인중개사 공부를 하고자 하시는 분들중에서 혹여 결격사유가 있는분은..

앞으로는 서울시에서 만큼은 3억원 이상의 주택을 매매하거나 임대차 할 경우 기존 중개수수료의 절반인 '반값 중개수수료'의 혜택을 받을 수가 있게 됩니다. 그러나 많은 분들이 이러한 제도가 전면적으로 시행이 되고 있는 것으로 잘 못알고 계신 듯 한데요.일단 국토교통부령인 '공인중개사법 시행규칙' 에서는 "주택의 중개에 대한 보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 그 일방으로부터 받을 수 있는 한도는 매매·교환의 경우에는 거래금액의 1천분의 9이내로 하고, 임대차 등의 경우에는 거래금액의 1천분의 8이내로 한다." 라고 규정을 하고 있습니다.이것은 중개수수료율에 대한 가이드라인일 뿐이며 상세한 요일 및 한도액은 각 시.도의 조례로 정하도록 하고 있습니다.즉 현재의 반값 중개수수료는 서울지역 및 기타 일부..

'국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이 지난 2015년 1월 6일 일부 개정 시행이 되었고 이에 따라서 관련 동법시행령, 시행규칙 개정안이 2015년 4월 14일 부터 입법 예고됨에 따라서 앞으로 도심 내 건설되는 행복기숙사의 용적률이 상향되는 등 건축 규제가 일부 완화되고, 토지거래허가구역 내에서 토지 취득 시 토지거래 용도대로 토지를 사용해야 하는 기간이 단축되는 등 도시부분 규제가 크게 완화가 될 정망입니다. 국토교통부에서는 2015년 업무계획 및 주요대책 과제 이행 등을 통한 규제완화를 추진하고, '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 개정에 따른 위임사항을 규정하기 위하여 동법 시행령, 시행규칙 개정안을 마련하여, 4월 14일부터 입법예고 한다고 밝혔습니다.입법 예고기간은 2015년 4월 14일 ..

SBS 우찾사 개그맨 이재호씨가 양천구 신정동에 미용실을 오픈 했다고 하네요.제가 연예인축구단 FC World의 기자단으로 활동을 하다 보니 다른 사람들 보다는 좀더 빨리 개그맨 이재호씨의 미용실 오픈 소식을 접할 수가 있었습니다. 우찾사 개그맨 이재호씨는 SBS개그투나잇 그리고 우찾사등을 통해서 우리들에게 꾸준히 그 모습을 알리고 있으며 연예인 축구단 FC World에서도 핵심 멤버로 활동을 하고 있기도 하죠. 그렇다면 개그맨 이재호씨가 오픈을 했다고 하는 헤어샵은 어떤 곳인지 그리고 어디에 위치를 하고 있는지를 사진등을 통해서 간략하게 살펴 보도록 하겠습니다. ⓒ SBS 좌측 개그맨 이재호 양천구 신정동 미용실 추천, 개그맨 이재호가 운영한다는 헤어샵은 어디?정확한 주소는 양천구 신정동 1171-16..

국세의 성격을 지닌 양도소득세계산 그리고 잘못 알고 있는 상식! 올해 저는 국세청으로 부터 양도소득세관련 고지서를 두번이나 받아 봤었습니다.한번은 전 회사에 이사로 등재되어 있으면서 주식양도가 되는 바람에 양도소득세고지서납부고지서를 받았었고 다른 건은 주택매매로 인한 양도소득세신고고지서를 받았던 적이 있었습니다. 일단 부동산거래에서 이 용어를 만이 들어 본 터라 어느 정도 감은 잡고 있지만 양도소득세에 대해서 잘못알고 계신분들이 의외로 많더군요. 1가구 2주택 이상은 부동산을 팔기만 하면 무조건 양도소득세가 나오고 1가구 1주택의 경우에는 무조건 양도세가 안나오는 걸로 알고 계신 분도 있으시구요 ■ 양도소득세계산 및 잘못알고 있는 상식은? ▷ 일단은 뭔지 모르겠지만 양도소득세계산 공식은?일단 양도소득세계..

삼성전자의 전략 스마트폰 갤럭시S6와 갤럭시S6엣지가 국내에 본격 출시된다고 합니다. 가격대를 언론등을 통해서 확인해 보니 국내 출고가는 ‘갤럭시S6’의 경우 32GB 85만8000원, 64GB 92만4000원, ‘갤럭시S6 엣지’는 32GB 97만9000원, 64GB 105만6000원이라고 하네요.개인적인 생각은 스마트폰이 여전히 미친가격? 이라 말을 하지 않을 수가 없습니다.가격을 보니 혹시나 했는데 역시나 해서 실망스럽지 않을 수가 없군요. 스마트폰의 첨단기능과 혁신은 이제 한계에 부딪쳐 있는 듯 합니다. 배터리 한번 충전하면 신나게 사용해도 일주일 이상은 너끈하게 버티는 정도 같으면 모를까 기능의 혁신이라고 해 봐야 디자인이 조금 달라지고 스마트폰 카메라화소가 더 높아지고 속도가 좀더 빨라졌다는 ..