창녕부동산 남지읍 명가공인중개사사무소

창녕군 남지읍 동아아파트 7월 현재까지의 거래 동향 입니다. 남지읍 동아아파트는 총 7개 동에 443세대가 있습니다. 지난해 2022년 7월 총 27건의 매매거래가 성사 된 것에 반해 7월 중순인 현재 18건의 거래량이 있으며 남은 기간을 감안 하더라도 지난해 거래량 수준은 안될 것으로 전망 됩니다. 각각 면적별 거래량을 살펴 보면 다음과 같습니다. 전용면적 67.8883 ㎡ 전용면적 67.8883 ㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었으며 최고가는 1억 5,000만원 최저가는 1억 3,200만원을 기록하고 있습니다. 참고로 전용면적 67.8883 ㎡의 경우 105동 1개 동만 존재를 하고 있어서 층수로 가격사항을 파악해 보시는 것이 좋을 듯 합니다. 전용면적 84.9305 ㎡ 전용면적 84.9305 ㎡의 경..

Residents can take advantage of the beautifully landscaped parks and sports facilities along the Nakdong River. Introducing Dong-A Apartment, Namji-eup, Changnyeong-Gun, Gyeongsangnam-do, Republic of Korea. Built in 2010, this modern complex consists of seven buildings with a total of 443 units. Dong- Apartment can enjoy breathtaking views of the Nakdong River, immersing themselves in the scenic..

전세사기로 어려움을 겪고 있는 임차인은 거주지 관할 시·도에 피해자결정 신청을 할 수 있고, 위원회 의결을 거쳐 피해자로 결정된 자는 HUG 전세피해지원센터(대면·유선) 및 지사(대면)를 통해 지원대책에 대한 자세한 안내를 받을 수 있습니다. 참고로 전세사기 피해자요건에 부합되면 다음과 같은 다양한 지원을 받을 수가 있게 됩니다. 경매의 유예·정지 국세의 체납으로 인한 압류된 주택의 매각 유예·정지 지방세의 체납으로 인한 압류된 주택의 매각 유예·중지 경매절차에서의 우선매수권 국세·지방세의 우선 징수에 대한 특례 공공주택사업자의 전세사기피해주택 매입 경매 및 공매의 지원 융자 등의 금융지원 "긴급복지지원법" 제5조에 따른 긴급지원대상자 혜택 전세피해지원센터와 지사를 통해 피해자 신청 절차와 다양한 지원 ..

농림축산식품부의 개선된 지침으로 농촌주택개량 융자 지원사업이 개편 됨에 따라 농림축산식품부에서 보도자료를 배포하였으나 여전히 그 내용을 잘 모르고 계시는 분들이 많습니다. 농촌주택개량사업은 농촌 지역의 주거환경 개선을 위해 주택 개량과 신축에 저금리 융자를 지원하는 사업입니다. 주택 개량 융자 한도는 최대 1억원, 신축 융자 한도는 최대 2억원입니다. 융자 금리는 2%로 매우 낮으며, 상환 기간은 최대 20년 입니다 농촌주택개량사업의 혜택 취득세 감면: 농촌주택 개량․신축 시, 최대 280만원까지 취득세 감면 혜택이 주어짐. 지적측량수수료 감면: 농촌주택 개량․신축 시, 지적측량수수료를 30% 감면해주는 혜택이 제공됨. 1주택자까지 확대된 대상자: 이제 빈집 개량 시 1주택자까지도 융자 지원 대상자로 포..

주택 중개를 하는 경우 보통 사람들이 인지하기에 최대 3년 이내 정도에 지어진 주택이라면 신축이라 생각을 하지만 5년만 넘어가도 구축 취급을 받기 시작하고 10년이 넘어가면 우리나라 전원주택 등은 그 가치가 급격히 하락하는 것을 현장 경험을 통해서 많이 느끼곤 합니다. 실제로 시골주택의 경우 몇십년 된 주택의 경우에는 거의 폐가 수준에 가까울 정도로 형편없는 모습을 갖추고 있는 것도 사실 이구요. 급속한 경제성장 속에서 오랜 세월을 집을 주거의 공간보다는 투자의 수단으로 생각하다 보니 그런 현상이 더욱더 심화 되지 않았나 하는 생각을 해 보게 됩니다. 평생 아끼며 가꾸고 살아야 할 주거 공간이라면 그렇지 않았을 텐데 말입니다. 미국 부동산 사이트를 들여다 보면 수십년 지난 주택을 찾는 건 그리 어렵지 않..

인구 감소로 인해서 시골지역의 뿐만 아니라 도심외곽 여러 곳곳에 흉물스런 빈집들이 방치가 되어져 있는 경우가 상당히 많습니다. 오늘 우연히 창녕군청 홈페이지를 들어가 봤는데요. 농어촌 정비법 등 빈집관련 법이 생긴 이후 빈집처리에 관한 창녕군 공고를 이제야 처음으로 보게 되네요. 빈집처리에 대한 공고가 많이 등장에서 농어촌에겨 겪고 있는 심각한 빈집 문제가 하루속히 해결이 되었으면 하는 바램입니다. 빈집 문제와 시골지역의 현황 인구 감소로 인해 시골지역에서는 빈집 문제가 심각한 사회 문제로 부각되고 있습니다. 특히 귀농귀촌한 분들은 방치된 빈집들로 인해 큰 불편을 겪고 있는 것으로 보입니다. 예전에는 사유재산으로 분류되어 어떻게 해결할 방법이 없었지만, 이제는 빈집 문제에 대한 관심이 증가하면서 2017..

국토교통부(장관 원희룡)와 서울시(시장 오세훈)는 반지하 거주자에 대한 이주지원과 반지하 공공매입 활성화를 위해 이주지원 혜택 확대, 세대별 공공매입 허용 등 제도개선하였다고 밝혔습니다. 이에 따라 반지하 거주자들에게 보다 나은 주거 환경과 지원을 제공하고, 재해에 취약한 반지하 주택의 공공매입이 추진 될 예정 입니다. 그 내용은 다음과 같습니다. 1. 국토부 무이자 보증금 대출 개선 국토부는 반지하 거주자에 대한 이주 지원 활성화를 위해 국토부 무이자 보증금 대출(최대 5천만원)을 개선하였다. 이제 재해우려 지하층이나 쪽방, 고시원 등에 거주 중인 무주택 세입자가 지상층 주택으로 이주할 경우 최대 5천만원까지 보증금을 무이자로 대출받을 수 있다. 2. 서울시 반지하 특정 바우처 월세 중복 지급 개선 서..

악성임대인 명단 공개로 전세사기 예방을 위한 입법예고 임대인 동의 없이도 악성임대인 확인 가능 현재 안심전세앱을 통해서 악성임대인을 확인할 수 있긴 했으나 집주인의 동의가 있어야 해서 그 실효성에 의문을 가질 수 밖에 없었습니다. 그런데 이번 개정으로 인해 이제는 집주인 동의 없이도 악성임대인을 안심전세 앱을 통해서 바로 확인할 수 있게 되었으며 악성임대인 정보공개에 대한 보다 명확한 기준과 정보공개 대상에 대한 구체적인 절차까지 법령으로 마련이 되었습니다. 그 내용은 다음과 같습니다. 1. 주택도시기금법 시행령 개정안의 주요내용 국토교통부는 전세보증금 상습 미반환자의 성명 등을 공개하기 위한 세부절차를 규정하기 위해 "주택도시기금법" 시행령 개정안을 마련하고, 이를 40일간 입법예고하겠다고 밝혔습니다...

창녕군에 주소를 두고 있으신 청년분들 중 월세로 거주하시는 분들의 경우 아래 사항을 필독하시기 바랍니다. 무려 10개월간의 월세를 일부 보조를 해 줍니다. 신청기간이 7월 3일부터 17일까지 46명을 선정하는 것이기에 혹시나 인원이 다 차면 못 받을 수도 있으니 서두르셔야 할 것으로 보입니다. 2023년 청년 월세 지원사업 참여자 모집 재공고 1. 사 업 명: 2023년 청년 월세 지원사업 ○ 신청기간 : 2023. 7. 3.(월)~7. 17.(월) (평일 근무시간 09:00~18:00 내) ○ 사업기간: 2023. 6월 ~ 12월 *2월~11월분(10개월) 납부한 임차료 지급 ○ 선정인원: 46명 ○ 지원대상: 창녕군에 주민등록을 두고 거주하는 만19세 이상~49세 이하 청년으로 부모님과 별도 거주하고..

농어촌주택비과세특례는 다주택자들에게 주어지는 혜택으로, 양도소득세 강화로 인해 많은 분들이 1세대에서 집을 보유하면 다주택자가 되어 양소세 중과세를 받아야 한다는 우려를 갖고 있습니다. 그러나 현재 1세대 1주택인 상태에서 농어촌주택을 취득하면 여전히 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있다는 것을 알지 못하는 분들이 많습니다. 조세특례제한법 제99조의4에 따르면, 거주자 및 그 배우자가 구성하는 1세대가 2003년 8월 1일부터 2025년 12월 31일까지의 기간 중에 농어촌주택을 취득하거나 자신이 건설하여 취득한 경우를 포함하여 3년 이상 보유하고, 그 농어촌주택을 취득하기 전에 보유하던 다른 주택을 양도하는 경우 양도세 비과세를 적용합니다. 간단히 말해, 현재 1세대 1주택 비과세 요건을 갖추고 ..