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세상이야기 117

고시원(다중생활시설) 건축규제 강화

주택법령에서 이야기 하는 다중생활시설, 우리가 흔히 말하는 '고시원'에 대한 규제가 강화가 됩니다. 고시원은 전국적으로 무려 5,746개소에 이르고 있는 것으로 확인되고 있습니다.대학시절 고시원에서 잠깐 있었던 기억이 새록새록 나네요.결국 영양부실로 인해서 다시 엄니 품으로 후다닥 복귀했었던...^^;;고시원의 경우 보증금을 낼 수 없는 극빈층이나 대학생들이 주로 이용을 하는데 주거 환경이 예전이나 지금이나 열악하기는 마찬가지 인가 봅니다. 이번에 국토교통부에서는 2종 근린생활시설인 면적 500㎡ 이하의 다중생활시설(고시원)을 건축하고자 하는 경우, 실별 개별취사 가능여부 등을 정한「다중생활시설 건축기준」을 마련하여 오는 12월 4일부터 시행한다고 발표를 하였는데요. 규제내용을 살펴보면 다음과 같습니다...

세상이야기 2015.12.03

k5 스마트키 배터리 교체방법 아주 쉬워요

요 몇일 제가 몰고다니는 차의 스마트키 배터리가 거의 다 된 듯 해서 차를 거의 수동으로 타고 다녔었네요.그런데 갑자기 날씨도 춥고 주머니에서 손 빼서 매번 키로 차 문을 열고 닫을 려고 하기 귀찮더라구요. 그래서 겸사 겸사 근처 편의점에 들러서 후다닥 배터리를 하나 사서 교체를 했습니다. 교체를 하고 나니 이제는 거짓말 조금 보태서 100미터 밖에서도 문을 열 수 있을 것 같은 느낌?암튼 날씨가 추워졌는데 주머니에서 손을 빼지 않아도 되서 좋긴 합니다.그럼 간략하게 k5 스마트키 배터리 교체방법을 살펴 보도록 할게요.사진을 보시면 저리 쉽나? 이러실 겁니다. ▶ 배터리를 산다!근처 편의점 가시면 왠만하면 팔고 있습니다.차종에 따라서 다르긴 할텐데 k5나 소나타 같은 현대.기아차종의 경우에는 리튬이온 배..

세상이야기 2015.12.03

2016년띠 그리고 발음하기 민망한 다가오는 병신년 새해

오늘은 오후 늦게 되어서야 2015년 11월의 달력을 넘기면서 올해 마지막으로 남은 한장의 달력을 보며 한해를 뒤돌아 보는 시간을 갖었습니다.지난 2015년의 시작이 엇그제 같았었는데 벌써 달력을 한장 밖에 남기질 않았다고 생각을 하니 아쉬운 마음이 밀려 오더군요.이제 남은 한달은 지나온 11개월의 시간보다 더 알차게 잘 마무리를 한다면 그래도 올 한해를 후회 없이 보냈다는 생각이 들 것 같아서 다시 한번 마음을 다져 보게 됩니다. 먼저 제 블로그를 방문하시는 모든 분들이 남은 한해 잘 마무리 해서 후회 없는 2015년을 보냈으면 하는 바램이 듭니다. ■ 2016년띠는?2015년은 병미년 말띠해였습니다.그리고 다가오는 2016년띠는 어른 아이 할 것없이 좋아하는 동물인 원숭이띠 입니다.원숭이는 다른 동물..

세상이야기 2015.12.01

파이네플 부동산 정보제공 카페, 열정의 공인중개사들이 뭉쳤다!

○ 열정으로 공인중개사들이 뭉쳤다!공인중개사들이 기존 공인중개서비스와 차별화된 중개서비스를 선보이기 위해 무엇이든 찾아주고, 연결해 주는 사람들의 모임, 파이네플(Find. Network. Peoples) 카페를 개설하고 차별화 된 서비스를 선보여서 화제를 이루고 있다. ○ 공인중개사의 지역정보 습득 강점 살린다.파이네플 경남부동산 정보제공 카페에서는 각 지역별로 자신이 속해있는 지역을 가장 잘 알 수 있는 공인중개사들로 구성이 되어져 있으며 매주 자신이 속한 지역의 관광정보, 맛집 등을 소개하는 것을 의무화 하고 있다.넘쳐나는 상업화 된 인터넷 정보로 인해서 제대로 된 지역정보를 찾을 수가 없었던 지역민들에게는 그 지역을 속속들이 파악하고 있는 공인중개사들을 통해서 정확하고 진실된 정보를 얻을 수가 있..

세상이야기 2015.11.26

26회 공인중개사 합격률 및 자격증 교부일정 등

11월 25일 오전 9시에 제 26회 공인중개사 합격자 발표를 하였습니다.과거와는 달리 공인중개사 시험의 난이도가 상당한 수준으로 올라 있어서 작게는 1년 많게는 2~3년 이상을 공부하신 분들도 많으실 것이라 여겨 집니다. 이번 시험에서는 작년에 비해서 1차시험에서는 상대적으로 민법이 어렵게 출제가 되었고 부동산학개론이 쉽게 출제가 되었던 것으로 알려져 있습니다.2차 과목에서는 공시세법, 중개사법은 비교적 무난하게 출제가 되었고, 부동산 공법의 경우에는 작년 보다는 약간 쉽게 출제가 되었으나 그럼에도 불구하고 최종 합격의 당락을 결정하는 중요한 변수로 작용을 했던 것으로 파악이 되고 있습니다. ▶ 공인중개사 합격률 및 현황 이번 26회 시험에서는 총 157,144명이 원서를 접수하였으나 실제 시험응시자는..

세상이야기 2015.11.26

남자들이라면 한번쯤 불러봤을 스틸하트 쉬즈곤 가장 불쌍한 버전?

남자들이라면 스틸하트의 쉬즈곤을 한번쯤은 노래방 가서 도전해 보셨을 듯 합니다.1990년도에 대뷔한 메탈그룹으로 우리나라에서는 She's gone이라는 노래로 크게 유명세를 떨쳤던 그룹이죠. 여전히 노래좀 부른다는 많은 가수들이 이 노래를 리메이크해서 부르기도 하고 있구요. 그러나 뭐 일반인들이 이 노래 도전 했다가는 그녀도 떠나도 나도 훅 갈 수도 있는 고난위도의 노래이긴 합니다.^^왠만해서는 노래좀 부른다는 가수들도 원곡가수인 이 노래의 진짜 보컬 밀젠코 마티예비치 (Miljenko Matijevic)의 느낌을 잘 살리지는 못하는 듯 합니다. 오늘 우연히 유튜브에서 쉬즈곤의 가장 불쌍한 버전을 하나 봤습니다.하지만 노래는 정말 초강력 버젼 입니다.그녀가 떠났으면 이정도는 불러줘야? 암튼 노래와 모습이..

세상이야기 2015.11.23

프랑스 파리테러 동영상 스미싱 주의보 발령

항상 이슈 뒤에는 그 것을 노린 스미싱 범죄가 잇따르고 있는 듯 합니다.지난 2015년 11월 13일 프랑스 파리에서 일어난 테러 동영상을 가장한 스미싱 메시지에 대한 주의보가 내려져 각별한 주의가 필요한 것으로 여겨 집니다. 언론등의 보도자료에 따르자면 지난 18일부터 '프랑스 테러 동영상'이라는 제목의 문자가 일부 스마트폰 사용자들에게 전송되고 있는 것으로 알려지고 있습니다.이렇게 전송된 메시지를 클릭할 경우 바이러스 감염과 소액결제를 유도하는 스미싱 메시지인 것으로 파악되고 있습니다. 보안 전문가들은 파일을 열 경우 개인정보가 유출되고 인터넷뱅킹 사용자일 경우 금융사기 위험에 노출될 수 있다며 절대 열지 말 것을 당부하고 있으니 프랑스 테러 동영상이라는 메시지가 올 경우에는 절대로 열지 마시고 그자..

세상이야기 2015.11.19

복면가왕 정체 그리고 아이돌 복면가왕 에이식스피

MBC 복면가왕이 지난 설날 특집방송으로 방영이 된 뒤 시청자들로 부터 큰 호응을 얻어 지난 2015년 4월 5일 첫 회를 시작으로 매주마다 복면가왕 정체가 누구냐 하는 것에 대한 시청자들의 궁금증이 커지고 있는 듯 합니다. 철저히 가면속에 가려진 채로 오로지 노래 실력만으로 가수를 평가하는 MBC 복면가왕은 아이돌은 노래를 잘 못 부를 것이라는 편견을 비롯한 다양한 편견들을 가지고 있었던 사람들로 하여금 수 많은 편견을 버리게 만드는 참 괜찮은 프로그램이라는 생각이 들게 됩니다.앞으로도 복면가왕과 같은 방송프로그램들이 많이 만들어 져서 사람들의 편견을 깨트리는 계기를 더 많이 만들어 줬으면 하는 바람이 들게 됩니다. ▷ 복면가왕 정체 유력후보는 진주!1대, 2대 복면가왕 정체는 네티즌수사대의 활약으로 ..

세상이야기 2015.05.20

전주시 부도임대주택 250세대 매입결정

지난해 2014년 4월경 전주시 소재 효성흑석마을 등 3개 단지에 대한 임대사업자가 국민주택 기금이자를 6개월 이상 연체하여 부도가 발생을 했던 적이 있었습니다. 임대주택법에 의한 부도임대주택이 발생하는 경우를 살펴보자면 임대사업자가 발행한 어음 및 수표를 기한까지 결제하지 못하여 어음교환소로부터 거래정지 처분을 받은 경우, 대통령령으로 정하는 기간을 초과하여 「주택도시기금법」에 따른 주택도시기금 융자금에 대한 이자를 내지 아니한 경우, 임대주택법 제17조에 따라 임대보증금에 대한 보증에 가입하여야 하는 임대사업자가 임대보증금에 대한 보증의 가입 또는 재가입이 거절된 이후 대통령령으로 정하는 기간을 경과한 경우 등에 해당이 되었을 경우 부도임대주택이 발생을 하게 됩니다. 국토교통부의 보도자료에 따르자면 ..

세상이야기 2015.05.13

홈쇼핑 백수오 환불 대부분 여전히 결정 못내리나? 먹다 남은 백수오 환불 황당

홈쇼핑 백수오 환불 NS홈쇼핑만? 그럼 다른 곳은?한국소비자원의 보고에 따르자면 백수오 시장규모는 3천억원 규모로 추정이 된다고 보드를 한바가 있습니다. 얼마전까지만 해도 백수오는 갱년기장애 개선ㆍ면역력 강화ㆍ항산화 작용 등이 있다고 알려지면서 특히 중장년층 여성들을 중심으로 수요가 급증하였고 자녀들의 효도선물로도 인기를 끌었던 제품이 백수오 제품이기도 하였죠.그러나 한국소비자원의 조사결과 대부분의 백수오제품이 실제 백수오를 사용한 것이 아닌 가격이 1/3 수준에 불과한 ‘가짜 백수오인 이엽우피소’를 원료로 사용한 제품이 시중에 유통되고 있다는 사실이 밝혀 지면서 현재까지도 그 논란이 끊이질 않고 있습니다. 홈쇼핑 백수오 환불문제? 환불은 당연 손해배상은 기본 아닐까?소비자보호원의 보고에 의하면 백수오가..

세상이야기 2015.05.12
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